Viel Platz im modernisierten, ländlichen Anwesen!

96145 Seßlach

249.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96145 Seßlach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
695 m2
Wohnfläche
195 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5773064
Anbieter-ID
598
Stand vom
23.03.2021
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.

Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
288.90 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1840
letzte Modernisierung
1840
Primärer Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
2

Ein charmantes und saniertes Landhaus ursprünglich aus dem 18. Jahrhundert wartet hier auf Sie und Ihre Familie. Umfangreiche Modernisierungen der letzten Jahre machen das Anwesen schnell bezugsfertig - nur noch Ihr persönlicher Feinschliff fehlt. Durch verschiedene Nebengebäude bietet das Anwesen reichlich Platz zur Entfaltung, sei es in der anliegenden Scheune oder in der großen Werkstatt. Das Erdgeschoss ist ganz klassisch in ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche inklusive Einbauküche und einem Gäste WC aufgeteilt und vermittelt sofort ein kuscheliges Gefühl. Über eine massive Holztreppe gelangen sie in das Obergeschoss welches mit 4 großen Schlaf- oder Kinderzimmern, einem Büro, einer Waschküche und einem hellen Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, welches frisch renoviert wurde. Sollte der Platz noch nicht reichen steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss als Schlaf- oder Gästezimmer zur Verfügung. Durch die Stellflächen vor dem Haus, der Garage wie auch der Scheuneneinfahrt ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark geboten. Zusätzlich wird das ca. 117 m² große separate Grundstück verkauft, welches aktuell noch mit einem baufälligen Nebengebäude bebaut ist.


Ausstattung

* Baujahr ca. 1840 / Scheune 1947 / Aufstockung 1962 * Massivbauweise mit teilw. Fachwerk * Kunststofffenster (2017) * Pellets-Heizung (2017) * Solar für Warmwasser * komplett neues Leitungssystem (2017) * Elektronik neu (2017) * Terrasse mit gemauertem Grill * Nebengebäude mit Werkstatt und Heizungsraum * große Scheune mit Garage und reichlich Lagerfläche


Lage

Gleismuthhausen ist ein ruhiger Ortsteil der oberfränkischen Stadt Seßlach im Landkreis Coburg.


Sonstiges

Energiebedarf: 288,9 kWh/(m2*a) Energieeffizienzklasse: H Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Alles

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