Viel Grün, frische Luft und viel Sonne!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1950 erbautes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Wiesentheid. Das Haus bietet Ihnen mit etwa 100 qm Wohnfläche - auf 5 Zimmer verteilt - Platz für die ganze Familie. Vor dem Haus wurde vor einigen Jahren eine ca. 25 qm große Terrasse angebaut, auf der Sie Ihren Tag optimal in Ruhe ausklingen lassen können.
Vor etwa 25 Jahren wurde das Dach ausgebaut, gedämmt und neu eingedeckt. 2018 wurde ein neuer Brenner für die Gaszentralheizung eingebaut. Zum jetzigen Zeitpunkt befindet sich das Haus allerdings in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Auf dem ca. 2250 qm großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Nebengebäude mit Garage und Carport, zahlreiche Bäume sowie ein Naturbadeteich. Die lange Grünfläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Tiere wie bespielsweise Ziegen, Schafe oder Pferde zu halten.
Daneben ist es ebenfalls möglich, das Grundstück mit weiteren Gebäuden zu bebauen. Über die Möglichkeiten klären wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch auf.
Hier sind Ihren Wünschen somit keine Grenzen gesetzt. Etwas investieren müssen Sie zwar schon, aber es wird sich lohnen! Erschaffen Sie sich Ihre eigene Ruheoase!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil der Gemeinde Wiesentheid. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund-, Mittel- sowie Musikschule und Gymnasium sind in Wiesentheid vorhanden. Optimale Verkehrsanbindung bieten der direkte Anschluss an die B286 sowie die nur wenig Kilometer entfernte Autobahnanschlussstelle zur A3. Städte wie Würzburg, Schweinfurt oder Kitzingen sind in Kürze mit dem Auto erreichbar.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 302,94 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19501 x Garage, 1 x CarportBesichtigungen sind nach Absprache möglich!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 625012 - vielen Dank!