Vermietetes Studentenwohnheim in Nähe der Fachhochschule Hof mit langfristigem staatlichen Mieter

95028 Hof

3.450.000,00 €
Kauf
110
Zimmer
1.835
m2

Objektdaten

Adresse
95028 Hof
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
110
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
1.835 m2
Nutzfläche
1.835 m2
Vermietbare Fläche
1.835 m2
Vermietet
Baujahr
1992
Online-ID
4720923
Anbieter-ID
6751 A
Stand vom
07.03.2019
Kauf­preis
3.450.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- 110 modern möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Gemeinschafts- und Funktionsräumen, den Verkehrsflächen sowie den errichteten Kellerräumen - Langfristiges Mietverhältnis mit einem staatlichen Hauptmieter seit 1992 - Mietvertrag für alle Appartements ist auf 5 Jahre für 172.348,20 € p.a. abgeschlossen - Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze - TG-Stellplätze werden einzeln vermietet für ca. 10.000 € p.a. - Die Wohnungen bestehen aus drei Wohngrößen (15,02 m², 15,69 m², 16,02 m²) - Jedes Appartement hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette - Es gibt Fernseh- und Telefonanschlüsse in jedem Appartement - Internet über W-LAN wird aktuell für alle Bewohner neu installiert - Rauchmelder sind aktuell in alle Appartements eingebaut - Waschmaschinen und Trockner sind in Waschräumen vorhanden - Hausmeisterservice - Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt - Das Studentenwohnheim liegt nur ca. 500 m vom Campus der Fachhochschule Hof entfernt. An der Hochschule studieren ca. 3.500 Studenten. Die Stadt Hof verzeichnet zudem einen starken Anstieg an Studierenden. - Hof ist die größte Stadt im bayerischen Nordosten und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Einwohnerzahl beläuft sich auf 44.522. - Die Stadt Hof liegt an den drei Bundesautobahnen 9 im Westen, 93 im Osten und 72 im Norden.

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JÖNA Bayreuth GmbH

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Florian Naumann

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