Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Coburg

96450 Coburg

76.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
2
Online-ID
9095870
Anbieter-ID
1313
Stand vom
21.02.2024
Kauf­preis
76.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Haus­geld
285,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.04.2028
Aus­stell­datum
23.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Im 1. Stock einer großzügigen sowie beliebten Coburger Wohnanlage, die 1969 erbaut worden ist, befindet sich diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 63m² Wohnfläche verteilt und bietet Ihnen mit einem großen Balkon ausreichend Möglichkeiten die Sonne genießen zu können. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Derzeit ist die Wohnung für jährlich 4.200,-EUR netto vermietet. Neben einem Personenaufzug der das altersgerechte Wohnen ermöglicht, befindet sich vor dem Objekt eine große Parkfläche mit ausreichend Parkmöglichkeit für alle Anwohner.

Ausstattung

*Massivbauweise *Fernwärme 2023 *bodentiefe Fenster *Kellerabteil *inkl. Einbauküche *Personenaufzug *gemeinschaftliche Parkfläche *vermietet *Kaltmieteinnahmen von derzeit 4.200,-EUR jährlich

Lage

Das Zentrum Coburgs ist fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Infrastruktur ist vorbildlich, sodass Sie alle Dinge des täglichen Lebens leicht und schnell erreichen können.

Sonstiges

Wenn Sie mehr über dieses interessante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen das besondere Immobilienangebot gerne auch persönlich. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 159,5 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1969, Bj.-Heizung: 2004, Öl, Energieeffizienzklasse: E. In der Zwischenzeit wurde 2023 das Objekt mit Fernwärme angeschlossen.

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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Daniel Alles

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Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Alles

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1313 - vielen Dank!