Verbrauchermarkt zur vielseitigen Nutzung zwischen CO und SON ca. 1000 m²

96465 Neustadt b. Coburg

Miete:
Preis auf Anfrage
300 - 1.662 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
1.662 m2
Verkaufsfläche
1.065 m2
Beheizbare Fläche
1.065 m2
Fläche teilbar ab
300 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1980
Online-ID
5055139
Anbieter-ID
4801 (1/4801)
Stand vom
26.09.2019
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.
Provisionsfrei
Fliesenboden
Lastenaufzug
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
40

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten erfüllen alle Anforderungen an ein modernes Marktgebäude. Die betriebstechnischen Anlagen befinden sich auf dem aktuellen Stand der Technik, ein Energieausweis wird auf Anfrage erstellt. Die sehr gut geschnittene ebenerdige Verkaufsfläche mit großzügigen Anlieferungsflächen, Büro und mehreren Kühlräumen entspricht den Anforderungen eines Vollsortimenters. Im Untergeschoss liegen die mittels zusätzlichen Aufzug erschlossenen Sozialräume mit Sanitärräumen und weiteren Lagerflächen. Dort befindet sich auch eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen (im Moment vermietet). Für das Objekt stehen weitere 75 Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das ehemals gut eingeführte Ladengeschäft wurde wegen Expansion des Mieters frei.


Ausstattung

* frei ab sofort * Fensterfront: 25,00 m * Fliesenboden * Aluminiumfenster * Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Laderampe, Teeküche gepflegt, teilsaniert * 96 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage (zwischenzeitlich teilweise vermietet). * Lastenaufzug * Alarmanlage


Lage

ZENTRUMSNÄHE: in direkter Nähe zur Innenstadt (Bushaltestelle am Marktplatz) in Neustadt bei Coburg, genau zwischen Sonneberg (Südthüringen) und Coburg (Nordbayern) mit sehr guter Verkehrsanbindung gelegen.


Sonstiges

Die verfügbare Nutzfläche beträgt insgesamt 1.662 m² bei derzeit 1.065 m² Verkaufsfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 4.703 m²

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Hösch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 4801 (1/4801) - vielen Dank!