Unbeschwert wohnen im Herzen der Stadt! Apartment vollständig möbliert!

95448 Bayreuth

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1.5
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95448 Bayreuth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1,5
Wohnfläche
49 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5319424
Anbieter-ID
1103
Stand vom
17.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.100,00 €
Warm­miete
870,00 €
Brutto­kalt­miete
625,00 €
Netto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.00
max. Personen
2
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.06.2025
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
BLOCK
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Tiefgarage
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Vision Zukunft - das sind top-ausgestattete Wohnungen in bester Bayreuther Innenstadt-Lage kombiniert mit einem modularen Service-Paket. Zentral zum Hofgarten sind hier vor wenigen Jahren Wohnungen mit exklusiver Komfortausstattung entstanden. Hier finden Sie alles was das Wohnen angenehm macht. Vom Aufzug bis in die Tiefgarage, über vollständig barrierefreie Zugänge in alle Räume und zum Balkon, bis zur bodengleichen Dusche im Badezimmer. Die Wohnung ist mit einem dezentralen Lüftungssystem, Glasfaserverkabelung und Fußbodenheizung, sowie elektrischen Rollladen ausgestattet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören weiterhin eine Waschmaschine, eine komplette hochwertige Einbauküche, moderne Bodenbeläge in allen Räumen (kein Teppichboden) und ein Abstellraum. Vervollständigt wird das Angebot durch ein Kellerabteil zur Wohnung, einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Sie sehen: Alles was das Herz begehrt!


Ausstattung

Diese schöne Wohnung lichtdurchflutete wird vollständig möbliert vermietet. Sie verfügt über einen großen sonnigen Balkon. Bis vor wenigen Tagen hat der Vermieter selbst in der Wohnung gewohnt. Die Möblierung ist entsprechend modern und hochwertig. Schnelles Internet (100 Mbit) ist vorhanden. Sie müssten nur Ihre Kleidung mitbringen und schon werden Sie sich hier wohlfühlen. -Helle hohe Räume -Schnelles Internet (100 Mbit) -Großflächige Fenster -Echtholz-Parkett und Fliesenböden -Fußbodenheizung -Bad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper, und Waschmaschine -Elektrische Rolladen -Gegensprechanlage mit Farbmonitor -Moderne Wohnraumlüftung -Barrierefreier Aufzug -Tiefgarage mit Einzelstellplatz -Abschließbarer Gemeinschaftsraum für Fahrräder


Lage

Zentrale Innenstadtlage Bayreuths! Gerade einmal 5 Geh-Minuten sind es bis in den Hofgarten und die daran anschließende Fußgängerzone mit Ihren attraktiven Cafés, Einzelhandesgeschäfte und Ladenlokalen. Die wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen sind kaum einen Steinwurf entfernt - ebenso wie die Bushaltestellen in der Cosima-Wagner- und in der Nürnberger Straße. Ob Markgräfliches Opernhaus, Neues und Altes Schloss- Stadthalle, Stadtbibliothek, Vokshochschule, Ärzte, Apotheke, Banken usw. -praktisch alle Innenstadt-Einrichtungen und Angebote sind bequem zu erreichen. Die Festspiel- und Universitätsstadt Bayreuth bietet Ihnen ein großartiges Angebot an allem was das Leben angenehm macht. Nicht nur wegen der hervorragenden Universität auch als Sitz der "Oberfränkischen Regierung" ist Bayreuth bekannt. Die alljährlichen weltbekannten "Richard-Wagner-Festspiele" verleihen der Stadt internationales Flair. Die Hauptstadt der "Genussregion Oberfranken" mit einer hervorragenden Infrastruktur wie z.B. die Anbindung an die Nord-Süd-Autobahn A 9 und die Ost-West-Achse A 70 und B 303. Die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten, alles Innerstädtische können Sie mit dem Stadtbus erledigen. Aber auch für Ihren PKW hält die Stadt ausreichend Parkmöglichkeiten bereit. Einkaufsmöglichkeiten wie das Rotmain-Center, Discountmärkte, Baumärkte, Elektromärkte und viele Fachgeschäfte, runden das umfassende Gesamtangebot ab. Bayreuth eine sympathische, fränkische Stadt mit internationalem Flair und dem besonderen Etwas.


Sonstiges

Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie an! Telefon: 0921 4600463; Mobil: 0170 854 3333 oder schreiben Sie uns eine Email an: edgar.jakob@jakobimmo.de Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.jakobimmo.de Besuchen Sie uns auch auf: www.facebook.com/JakobImmo Wir beraten Sie gerne in unseren Büroräumen, Mainstraße 6 in 95444 Bayreuth oder Buchbindergasse 6, in 95326 Kulmbach. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Edgar Jakob

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1103 - vielen Dank!