Unabhängig von Öl und Gas - Dank Wärmepumpe Wohnen und leben mit nordischem Flair in traumhafter Lage

95326 Kulmbach

419.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95326 Kulmbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
131 m2
Nutzfläche
41 m2
Online-ID
8860555
Anbieter-ID
8688
Stand vom
13.10.2023
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Es handelt sich um ein KfW55 Niedrigenergiehaus gebaut von der Firma „Danhaus“ in Holzfertigbauweise. Es befindet sich in traumhafter Lage im Ortsteil Lehenthal, dieser ist vom Stadtzentrum Kulmbach ca. 7km entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch eine optimale Wärmedämmung aus, sondern auch durch eine innovative Haus- und Heiztechnik. -dreifachverglaste Fenster -Fußbodenheizung -offene lichtdurchflutete Räume mit Holz aus ökologischem Anbau -Kombination aus nachhaltiger Holzfertigbauweise und langlebigem Verblendsteinmauerwerk auf gebrannten Naturziegelsteinen - neuwertige Bodenbeläge, Fliese bzw. Laminat - großer umlaufender sonniger Balkon mit Blick ins Grüne - effiziente Luft/Wärmepumpe - niedriger Energieverbrauch - aufwändig gedämmtes Dach und Außenwände - drei KFZ-Stellplätze Aufteilung: Erdgeschoss: - Diele - Gäste-WC - Speisekammer - Küche (Einbauküche kann abgelöst werden) - Wohnen/Essen - umlaufender Balkon Dachgeschoss: - Flur - Bad mit Badewanne und Dusche - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer Kellergeschoss: - Keller 1 mit 29,60m² - Keller 2 mit 12,03m² - Zugang zur Terrasse Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor!

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JÖNA Immobilien GmbH

Herr Matthias Koch

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