TU ES FÜR DICH!!

97737 Gemünden am Main

145.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97737 Gemünden am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
471 m2
Wohnfläche
80 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
8122019
Anbieter-ID
645448
Stand vom
31.10.2022
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
225 kWh/m2a
Aus­stell­datum
30.10.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1935
Baujahr laut Energieausweis
1935
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eins ist ganz klar: Hier wird ein DO IT YOURSELF TALENT gesucht! Wir verkaufen in Langenprozelten ein kleines HAUS FÜR HANDWERKER! Die Gliederung auf dem ca. 471 qm Grundstück: - Wohnhaus, Vorkriegsbaujahr, erstmals umgebaut 1960 - 2 Nebengebäude, Baujahr unbekannt - Stellplatz Das Wohngebäude sollte komplett saniert werden. Einige Fenster sind in den 2000ern erneuert worden und auch die Heizung wurde 2005 zur Gaszentralheizung umgebaut. Alles andere muss aber in jedem Fall gemacht werden. Wir gehen davon aus, dass ein kompletter Umbau erfolgen wird. Um Ihnen einen recht genauen Überblick zu verschaffen haben wir einen virtuellen Rundgang gefertigt. Diesen stellen wir Ihnen sofort nach der Anfrage zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* einfache Ausstattung


Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Langenprozelten, in unmittelbarer Nachbarschaft zu den 3 prägenden Verkehrswegen: Main - Bundesstraße - Bahn.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 225,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1935

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Würzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 645448 - vielen Dank!