très chic ... in hervorragender Lage

97616 Bad Neustadt a.d.Saale-Bad Neustadt a.d.Saale

499.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97616 Bad Neustadt a.d.Saale-Bad Neustadt a.d.Saale
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.100 m2
Wohnfläche
280 m2
Baujahr
1962
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4950674
Anbieter-ID
628211
Stand vom
22.07.2019
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
179.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
19.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier erwartet Sie ein vornehmes Architekten-Haus aus den 60ern, großzügig und hell, und... die Moderne wurde bereits mit einem Hauch von Luxus grandios eingebracht. Dieser perfekte Stil-Mix aus den 60er Jahren, gepaart mit angesagter und hochwertiger Ausstattung, gibt dem Objekt den Hauch von Extravaganz und Einzigartigkeit. Sie finden hier 9 Räumlichkeiten, auch mit der Option, Praxis- oder Büroräume zu integrieren, hier ist VIELES möglich. Zudem finden Sie, angegliedert an das Obergeschoss, den großzügigen Raum mit 64 qm, zum Ausbau komplett vorbereitet, um sich entfalten zu können, wofür auch immer... Hier wurde alles hochwertig renoviert und saniert, lediglich die Art und Farbe des Außenanstriches darf der neue Eigentümer final in die Hand nehmen und nach dem individuellen Geschmack kreieren und gestalten. Ein weiteres, schönes Detail ist das großzügige Gartenareal am Haus, ein wahres Paradies für Kinder, ein Muss für jeden Freiluft-Fan und ein Bonbon für jeden Genießer und dies nahezu im Zentrum der City. Falls Sie auf der Suche nach neuen Horizonten sind, sollten Sie uns anrufen ...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Sanierung 2016 * Haus wurde aufgestockt * neues Dach * Fenster 3-fach verglast, teilweise bodentief * abgetrennte Räumlichkeiten vorhanden, ideal für Büro oder Praxis * Kaminofen * hochwertiger Parkett * modernes, exklusives Badezimmer * Öl-Heizung, Gas liegt an der Straße * Doppelgarage mit elektrischem Tor * zusätzliche Wohnmobil-Garage * weitere Stellplatz-Möglichkeiten für PKW vorhanden * Gartengrundstück südlich ausgerichtet * überdachter Freisitz


Lage

Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohnbereich, nahezu im Zentrum von Bad Neustadt,


Sonstiges

Das Anwesen wurde bereits geräumt und kann vom neuen Eigentümer zeitnah bezogen werden.

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