Traumhafte 4 Zimmer Eigentumswohnung mit herrlichem Ausblick

259.000,00 € Kauf
4 Zimmer
126 m2
Ringstr. 6c, 96146 Altendorf / Seußling

Objektdaten

Adresse
Ringstr. 6c, 96146 Altendorf / Seußling
Immobilientyp
Wohnen, Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
126 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
Online-ID
3937116
Anbieter-ID
5851
Stand vom
11.01.2018
Kaufpreis
259.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Carport
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Attraktive 4 Zimmer Eigentumswohnung mit grandiosem Blick Diese 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG (Dachgeschoss) eines Zweifamilien Wohnhauses in ruhiger Wohnlage von Seußling, einem Ortsteil von Altendorf. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man zur Wohnungseingangstür. Vor der Wohnungstür hat man die Möglichkeit eine Garderobe einzurichten. Man betritt die Wohnung und kommt in den modernen, lichterfüllten Wohn-Essbereich. Die Weite und Offenheit der großzügigen Wohnlandschaft mit Zugang zum Westbalkon und mit herrlichem Blick aus dem Panoramafenster in Süd-Ost Ausrichtung besticht und bietet ein ultimatives Wohnerlebnis. Durch den vorhandenen Kaminofenanschluss kann zusätzlich behagliche Wohlfühlatmosphäre geschaffen werden. Vom Wohnbereich aus betritt man rechts die mit einer Schiebetür versehene, top gepflegte, sehr ansprechende Einbauküche mit allen nötige Geräten (EBK ca. 3 Jahre alt), links vom Eingang erreicht man über einen kleinen Flur, das sehr hübsche Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und das perfekte Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem kleinen Flur mit nochmaliger Garderobe führt eine Wendeltreppe in die zweite Wohnebene mit zwei schönen Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmern, einem hellen Duschbad und Stauraum. Die Wohnung wird in der Küche, im Schlafzimmer, im Wohn-Essbereich und im großen Badezimmer über Fußbodenheizung beheizt. Ein Gemeinschaftsraum im Keller, ein separater Kellerraum, ein kleiner Gartenanteil, ein Carport und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem perfekten Kaufangebot.


Lage

Seußling ist ein Ortsteil der Gemeinde Altendorf im oberfränkischen Landkreis Bamberg mit etwa 550 Einwohnern. Malerisch im Regnitztal eingebettet bietet Seußling eine ländliche Idylle mit optimaler Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur. Die Anbindung an den sogenannten "Frankenschnellweg", die A73, mit den Ausfahrten Hirschaid und Buttenheim garantiert eine hohe Mobilität. Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der Autobahnnähe. Im Norden ist die Universitätsstadt Bamberg mit Ihren unzähligen Kunst- und Kulturangeboten sowie zahlreichen Gymnasien (15 km). Im Süden liegen die Zentren Forchheim (15 km), Erlangen (32 km), Fürth und Nürnberg. Einen Kindergarten gibt es in der 2 Kilometer entfernten Gemeinde Altendorf, die Deichselbach Grundschüler werden in den ersten 2 Jahren ebenfalls in Altendorf, danach in Buttenheim unterrichtet. Weiterführende Schulen (Mittel- und Realschule) findet man in Hirschaid sowie in Bamberg. Einkaufsmöglichkeiten sind im 3 Kilometer entfernten Sassanfahrt gegeben. Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in direktem Umfeld: Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Sparkassen und Banken, Postdienststellen, Mehrzweckhallen, Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und ein Hallenbad. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger der Gemeinde.


Sonstiges

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Rattelsdorfer Str. 21a, 96149 Breitengüßbach

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