Top vermietet: Apartment im Zentrum

96050 Bamberg

135.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96050 Bamberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m2
Etagenanzahl
1
Vermietet
Online-ID
7002850
Anbieter-ID
I-00V6FU-W-02NMIV
Stand vom
20.03.2022
Kauf­preis
135.000,00 €
Provision für Käufer
3.57 %

inkl. gesetzl. MwSt.

Haus­geld
57,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Garten
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1927
letzte Modernisierung
1927
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Auf ca. 26 m² Wohnfläche bietet dieses 1-Zimmer-Apartment einen tollen Standard: Der hochwertige Stäbchenparkettboden wurde 2020 neu verlegt, das Badezimmer glänzt mit modernem Design, Waschmaschinenanschluss, einer neuen Gastherme und die Küche punktet mit Einbaumobiliar. Das Angebot wird vom historischen Gewölbekeller abgerundet, der ausschließlich zu dieser Einheit gehört. Die JNKM beträgt 5.040,00 €, die Rendite 3,73 %.


Ausstattung

Parkett Fliesen Teilunterkellert


Lage

Die zentrumsnahe Lage der Wohnung bietet eine sehr gute Bus- und Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, ein Optiker, Hotels, eine Apotheke und zahlreiche Restaurants. Unweit der Wohnung sind Supermärkte und auch Ärzte angesiedelt. Die Autobahnanbindung zur A70 und A73 ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß möglich.


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Bamberg

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