TOP- Produktions-/ Montagehalle (beheizt, klimatisiert) mit Büros und Lagerflächen

96052 Bamberg

Miete:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Lagerfläche
934 m2
Online-ID
8105514
Anbieter-ID
P856/Eh10
Stand vom
20.10.2022
Provision für Mieter
3,57 Kaltmieten netto zzgl. gesetzlicher MwSt.
(zzgl. MwSt.)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotene Fläche umfasst den rechten Gebäudeteil des Objektes im EG. Die Montage-/ Produktionshalle hat Tageslicht, ist beheizbar, Fenster mit elektrischen Außenraffstores, Klima- und Lüftungsanlage und Industrieboden. Es gibt 2 Hallenbüros und 3 weitere Büros, Technikräume/ Werkstattraum, Sanitärbereiche, Lager-/ Archivräume und einen Lastenaufzug ins OG. Die Lagerhalle mit Durchgang zur Produktionshalle ist ebenerdig mit LKWs anfahrbar und verfügt über einen überdachten Be-/ Entladebereich mit Rolltor. Ein neu gestalteter, begrünter Innenhof steht allen Mietern als Pausenbereich zur Verfügung. Bei Bedarf steht zusätzlich im OG eine großzügige Bürofläche mit Großraumbüro, zahlreichen Büroräumen unterschiedlicher Größe und ein Kantinen- / Aufenthaltsraum (mit Kantinenküche) zur Anmietung zur Verfügung.


Ausstattung

- Klima-/ Lüftungsanlage - Fenster mit elektrischen Außenraffstores - ggf. Serverraum/ Sicherheitszelle (klimatisiert) - neu gestalteter Innenhof als Pausenbereich für alle Mieter der Liegenschaft - Außenstellplätze nach Verfügbarkeit - 4 Ladepunkte für Elektro-/ Hybridfahrzeuge auf dem Firmengelände. Erdgeschoss Produktions-/ Montagehalle (mit Zugang zum Lagerbereich): - beheizbar - Tageslicht - 2 Hallenbüros (eines mit Tageslicht) - Lagerraum und Werkstatt - 3 separate Büroräume (mit Tageslicht) - getrennte WC-Anlagen - Technikräume, ggf. Sicherheitszelle (klimatisiert) - Industrieboden Lagerhalle/ Lagerbereich: - Kalthalle - Andienung ebenerdig über Rolltor und überdachter Be-/ Entladezone - mit LKW anfahrbar.


Lage

Das attraktive Gewerbeobjekt befindet sich im Bamberger Gewerbegebiet Kronacher Straße, ca. 3 Fahrminuten zum Autobahnkreuz A70/ A73. Die Autobahnen A70 (Richtungen Schweinfurt/ Würzburg und Bayreuth) und A73 (Richtungen Erlangen/ Nürnberg und Lichtenfels/ Coburg), Bundesstraßen und Schnellstraße Berliner Ring in Bamberg sind auf kurzem Wege bestens erreichbar.


Sonstiges

Das Objekt steht ab sofort nach Vereinbarung zur Anmietung zur Verfügung. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Am Einfahrtsbereich stehen allen Mietern zusätzlich 4 Besucherparkplätze und 4 Ladepunkte für Elektro-/ Hybridfahrzeuge (PKW) zur Verfügung. Sehr gute Autobahnanbindung, wenige Minuten zum Autobahnkreuz Bamberg A 70 (Bayreuth-Schweinfurt/ Würzburg) und A 73 (Coburg/ Lichtenfels- Erlangen/ Nürnberg) und zum "Berliner Ring", Stadtbusanbindung, Park-and Ride-Parkplatz Kronacher Straße wenige Gehminuten. Direkte Verbindung zum Gewerbegebiet Bamberg-Laubanger über die Kronacher Straße (ca. 1 km). Hervorragende Infrastruktur eines modernen Gewerbegebietes mit interessanter Firmenstruktur.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt P856/Eh10 - vielen Dank!