TOP Laden- und Verkaufsfläche direkt am REWE-Markt Lichteneiche

96117 Memmelsdorf/ Lichteneiche

1.180,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
96117 Memmelsdorf/ Lichteneiche
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Ladenfläche
186 m2
Verkaufsfläche
186 m2
Online-ID
5677003
Anbieter-ID
P848/Eh1
Stand vom
01.08.2020
Provision für Mieter
3,48 Monatskaltmieten inkl. 16% gesetzl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.180,00 €

Die großzügige Laden- und Verkaufsfläche liegt ideal direkt neben dem hochfrequentierten REWE-Markt im Nahversorgungszentrum Lichteneiche an der Hauptverkehrsstraße zwischen dem Autobahnanschluss Lichteneiche und Memmelsdorf. Das Nahversorgungszentrum ist ein Einkaufsmagnet mit außerordentlich hoher Kundenfrequenz und ist aufgrund seiner TOP-Lage erste Anlaufstelle zum Einkauf für den täglichen Bedarf. Der großzügige Parkplatz steht allen Einkaufskunden zur Verfügung.


Ausstattung

Deckenbeleuchtung, Gaszentralheizung. Großzügige Laden- und Verkaufsfläche (ca. 171m²), Nebenfläche (ca. 15m²) mit separatem Personal- und Aufenthaltsraum, Flur und WC. Ggf. kann eine benachbarte Fläche mit ca. 80m² zusätzlich angemietet werden.


Lage

TOP-Lage neben dem REWE-Markt im Nahversorgungszentrum Lichteneiche direkt an der stark frequentierten Ausfallstraße von Bamberg nach Memmelsdorf. Der Autobahnanschluss Lichteneiche befindet sich in nur ca. 200 Metern entfernt. Der Stadtbus nach Bamberg hält in wenigen Metern vom Einkaufszentrum.


Sonstiges

Das Objekt steht kurzfristig nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Mietkaution beträgt 3 Monatskaltmieten netto. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Beste Verkehrsanbindung: Stadtbusanbindung, Autobahnanschluss A73 und nur wenige hundert Meter vom Autobahnkreuz A73/ A70. Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Post, Kinderkrippe, Kindergarten, Schule, Hallenbad, Sportvereine in unmittelbarer Nähe. Die Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung) beträgt derzeit monatlich ca. 280,- EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Müllentsorgung und Strom werden vom Mieter direkt mit den zuständigen Versorgern organisiert und abgerechnet.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt P848/Eh1 - vielen Dank!