Top-gepflegtes Reiheneckhaus in Coburg, Nahe Klinikum

96450 Coburg

288.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
94,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gesamtfläche
128,76 m2
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
94,31 m2
Nutzfläche
34,45 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8214667
Anbieter-ID
8749
Stand vom
29.11.2022
Kauf­preis
288.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
240.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
27.08.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr 1976 - Gaszentralheizung Bj. 1987 - Innenrenovierung 2000 - neue Einbauküche 2000 - neue Fenster ca. 2012 (Kunststoffisolierglas) - neue Dachziegel 2018 - neues Dachfenster 2018 - Teilerneuerung Bad 2019 - neue Spülmaschine 2021 - großer Hobbykeller, ca. 30 m2 - Inkl. Einbauküche - Inkl. Sauna - Inkl. KfZ-Stellplatz


Ausstattung

In schöner und ruhiger Coburger Stadtlage befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus mit kleinem Garten und KfZ-Stellplatz. Das 1976 erbaute Wohnhaus wurde im Jahr 2000 von den heutigen Eigentümern erworben und seither laufend instand gehalten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Dachboden. Der große, beheizte Hobbykeller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Heizungskeller befinden sich eine Sauna und eine Dusche. Zum Parken steht ein eigener KfZ-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.


Lage

Das Haus befindet sich in sehr beliebter Coburger Stadtlage, unweit des Klinikums. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in der Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Edeka Markt, Drogeriemarkt etc.) sowie sämtliche Schularten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Entfernung ins Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 Km.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8749 - vielen Dank!