Top City-Wohnung in Coburg, nähe Marktplatz

96450 Coburg

465,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
52 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5788308
Anbieter-ID
8346
Stand vom
18.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
930,00 €
Warm­miete
600,00 €
Brutto­kalt­miete
465,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
96.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
02.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
2009
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Baujahr 1997 - Gas-Zentralheizung - Badezimmer mit Badewanne - Die Einbauküche kann gegen Ablöse (500,-- EUR) vom Vormieter übernommen werden - Fliesen und Laminatböden - Aufzug - Hausmeisterservice - Kellerabteil - Waschküche - Die Wohnung verfügt über einen französischen Balkon


Ausstattung

Mitten im historischen Altstadtkern, zentral zwischen Markt und Schloßplatz gelegen befindet sich diese moderne Zweizimmerwohnung in einer verkehrsarmen Seitengasse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 1997 erbauten Wohnhauses und lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Genießen Sie den Blick in die Coburger Gassen vom Ihrem Wohnzimmer aus, während Ihr Schlafzimmer herrlich ruhig zur Gebäuderückseite hin zu einem großen Innenhof liegt. Eine ideale Wohnung für Alt und Jung. Gerne auch zur sehr langfristigen Anmietung z.B. als Altersruhesitz.


Lage

Traumhafte Lage mitten in der Coburger Altstadt. Das gesamte innerstädtische Angebot an Waren und Dienstleistungen, Cafes, Restaurants, 2 Theatern, Kinos und vielem mehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nur wenige Schritte entfernte Hofgarten lädt nicht nur im Sommer zum verweilen ein. Der Busbahnhof Albertsplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Coburger ICE-Bahnhof ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.


Sonstiges

- Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt Coburg beantragt werden. Diverse Anwohnerparkzonen befinden sich in unmittelbarer Nähe (begrenzte Verfügbarkeit, ggf. Warteliste) - Mindestmietdauer 2 Jahre - Hunde sind im Gebäude leider nicht erlaubt - Die Einbauküche kann gegen Ablöse (VB 500,-- EUR) vom Vormieter übernommen werden

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8346 - vielen Dank!