Top ausgestattete und renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - für Kapitalanleger und Eigennutzer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Forchheim.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 58 qm und ist auf zwei attraktive Zimmer praktisch aufgeteilt.
Sie erwartet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer mit ebenfalls einer Zugangstüre zum Balkon, ein Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Außerdem lässt es sich auf dem südöstlich gelegenen Balkon wunderbar vom Alltagsstress erholen;
ein sehr schöner Platz, um die Sonne zu genießen.
Weiterhin gibt es noch ein Kellerabteil und einen zusätzlichen Wasch- und Trockenraum. Fahrräder lassen sich problemlos in einem separaten Abstellraum unterbringen.
Einen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie für mtl. EUR 50,-- beanspruchen.
Die Grünfläche hinter dem Haus ist für alle Parteien frei zugänglich.
Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert:
- Wände und Decken neu verputzt
- neuer Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Küche, Badezimmer und Abstellraum neu gefliest
- Badezimmer komplett erneuert
- Stromleitungen in Küche, Flur, Badezimmer und Abstellraum erneuert
- Heizkörper erneuert
Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.
Bei Interesse bitte folgendes Vorgehen beachten:
- komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden
- Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen
- Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen
- bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* vollständig renoviert
* südöstlich gelegene Terrasse
* moderne Einbauküche
* Doppelisolierverglasung, Holzrahmen
* Fernwärme
* Kellerabteil
* barrierefreier Zugang
* Aufzug
* Tiefgaragen-Stellplatz kann gemietet werden
* Fahrradkeller
* Wasch- und Trockenraum
* gute Infrastruktur
Lage
Die Stadt Forchheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Allgemeinärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Apotheken, Klinikum, Kindergärten, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Innenstadt und im Gewerbegebiet sind ausreichend vorhanden. Auch die Gastronomie lässt in Forchheim keine Wünsche offen. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls freuen. Gute Verkehrsanbindung über die Bundesautobahnen A73 und A3 nach Bamberg, Erlangen und Nürnberg. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
Sonstiges
Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 372005 - vielen Dank!