Top 3-Zimmer-Wohnung mit Park-Blick in Coburg, nähe Klinikum, Bj. 2015

96450 Coburg

375.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
89,04
m2

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
89,04 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2015
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4347216
Anbieter-ID
WIB 08
Stand vom
11.03.2019
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15.00 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
48.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.05.2026
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr 2015 - Topzustand, da kaum benutzt (Zweitwohnung)! - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden in der gesamten Wohnung (massives Eichenparkett) - Fußbodenheizung - Schickes Bad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Hochwertige Fliesen in Bad und Küche - Inkl. hochwertiger Einbauküche (Neupreis ca. 27.000,-- EUR) - Elektrische Rollos im Wohnzimmer - Elektrische Markise - 15m²-Balkon in Südausrichtung mit schönem Blick ins Grüne - Fahrstuhl von der Tiefgarage bis zur Wohnung - Hausmeisterservice - Videosprechanlage - Solaranlage - Inkl. Tiefgaragenstellplatz - Schwellenfreier Wohnungszugang


Ausstattung

In beliebter Coburger Stadtlage befindet sich diese großzügig geschnittene Wohnung mit großem Südbalkon mit Parkblick. Die Wohnung wurde Ende 2015 fertiggestellt und seither nur ab und zu als Zweitwohnung benutzt. Sie befindet sich daher in sehr gutem, neuwertigem Zustand. Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören ein massiver Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rollos, eine elektrische Markise, eine exklusive Einbauküche, eine Videosprechanlage und ein KfZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist von der Tiefgarage und dem Haupteingang aus schwellenfrei über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnanlage wird Innen und Außen von einem Hausmeister betreut. Ideal zum Selbstbezug oder als krisensichere Kapitalanlage.


Lage

Sehr beliebte, ruhige Stadtlage, direkt am Park des Coburger Klinikums. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Edeka Markt, Drogeriemarkt etc.) sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Entfernung ins Stadtzentrum mit dem gesamten innerstädtischen Angebot, dem Coburger Landestheater, Kinos, Restaurants und vielem mehr beträgt ca. 1,5 Km. Coburg ist über die Autobahn A73, Bundesstraßen B4 und B303 sowie den Fernbahnhof mit ICE-Anbindung sehr gut regional und überregional erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt WIB 08 - vielen Dank!