Toller Ausblick von den Terrassen im Einfamilienhaus in Thonberg!

96369 Weißenbrunn

170.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96369 Weißenbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
120 m2
Wohnfläche
168 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8827462
Anbieter-ID
303179
Stand vom
04.07.2023
Kauf­preis
170.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1968
Baujahr laut Energieausweis
1968
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus ist 1968 erbaut und der Keller spricht von früheren Jahren um 19 Hundert. Die Einteilung ist klassisch, das WC ist gleich am Eingang und vom hellen Flur aus kommen Sie zu Küche/Essbereich und Wohnen. Eine Ofenheizung mit Holz/Kohle im Wohnraum wurde entfernt und es gibt die Möglichkeiten einer Gas-Heizung, oder mit Fördergeldern eine Wärmepumpe einzubauen, der Anschluss liegt direkt vor dem Haus. Nach oben führt eine Steintreppe, hier sind Badezimmer und zwei Schlafräume vorzufinden, die großzügige Balkon-/Terrasse ersetzt den Garten und braucht keine Rasenpflege. Gegenüber vom Haus befindet sich ein Freisitz und nebenan die Garage mit Werkstatt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

... ruhige Wohnlage von Kronach und doch in wenigen Minuten in einer sehr guten Infrastruktur.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 183,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Ofenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1968Freisitz teils überdacht, ideal für Grill-Feste

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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