Tolle, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Coburg, Nähe Klinikum

96450 Coburg

790,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Praxis
Zimmer
3
Gesamtfläche
95 m2
Büroflächen
73 m2
Ladenfläche
73 m2
Online-ID
8481359
Anbieter-ID
8781
Stand vom
08.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Provisionsfrei
Warm­miete
1.140,00 €
Brutto­kalt­miete
790,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
188.10 kWh/m2a
Gültig bis
13.09.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1950
Baujahr laut Energieausweis
2010
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme

- Fernwärmeheizung - Deckenhöhe bis zu 2,80m - Neue Vinylböden in Eicheoptik - Große Schaufensterfront - Zwei separate WC`s - Zwei Pkw-Stellplätze auf Wunsch zur Miete


Ausstattung

Im Erdgeschoss eines 1950 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, befindet sich diese attraktive Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront. Der 54m² große, offene Hauptraum mit einer Deckenhöhe von über 2,80m, bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Therapieformen aller Art, Showroom, Büro oder auch als klassischer Verkaufsraum. Zusätzlich verfügt die Gewerbefläche über einen weiteren Raum mit ca. 13 m², ein Lager- oder Serverraum, eine Teeküche und zwei separate WC`s. Der Zugang ist mit lediglich einer Stufe auch altersgerecht. Für den neuen Mieter stehen zudem zwei Pkw-Stellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8781 - vielen Dank!