Tolle Stadtwohnung am Rittersteich mit großer Dachterrasse!

96450 Coburg

249.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
90
m2

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Baujahr
1874
Online-ID
4795367
Anbieter-ID
497
Stand vom
20.05.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Ein angenehmes Wohnklima auf über ca. 90m² erwartet Sie bei dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung, durch Akzente wie die freigelegten Dachbalken, tolle Naturholzdielen und der offen gestalteten Räumlichkeiten. Aufwendig renoviert und technisch auf einem neuem Stand ist die Wohnung ein absoluter Hingucker. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Außenbereich mit einer ca. 60m² großen Dachterrasse, auf der Sie mitten in der Innenstadt das Wetter und die frische Luft genießen können. Abgerundet wird das interessante Angebot durch die neuwertige Einbauküche sowie eine Garage, die sich direkt im Hinterhof des Anwesens befindet. Da die Wohnung derzeit vermietet ist, müssen bei Eigennutzung gesetzliche Fristen eingehalten werden. Nähere Informationen, wie auch die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.


Ausstattung

* Massivbauweise * neuwertige Einbauküche * 60 m² Dachterrasse * neues Badezimmer (2015) * Gas-Therme (2012) * neue Kunststoff- & Holzfenster * freigelegte Dachbalken * Holzdielenfußböden * Garage


Lage

Im Coburger Stadtzentrum befindet sich diese tolle Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zum Rittersteich und Kino Utopolis. Die Fußgängerzone erreichen Sie mit nur wenigen Schritten und erreichen somit schnell sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist bei diesem Gebäudetyp nicht erforderlich. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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Immobilien Reinhardt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Alles

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 497 - vielen Dank!