Tolle Maisonettenwohnung mit Terrasse und Garten in Strullendorf

399.000,00 € Kauf
5 Zimmer
156 m2
96050 Bamberg

Objektdaten

Adresse
96050 Bamberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
156 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2002
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
4384409
Anbieter-ID
10892
Stand vom
08.11.2018
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Haus­geld
180,00 €
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Haustiere erlaubt
Laminat
Massivbauweise
Reinigungsservice
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.09 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
11.10.2017
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Tolle Wohnung nur 10 Minuten von Bamberg entfernt. Diese große Maisonettenwohnung bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit dem großen Wohn-Eßzimmer mit einem Kaminofen, den vier Schlafzimmern, zwei Tageslichtbädern und einem großen Terrassen- und Gartenbereich, bleiben kaum mehr Wünsche offen. Ein großer Abstellraum und Hobbyraum in der Wohnung und ein zusätzlicher großer Kellerraum bieten genügend Abstellflächen. Die Wohnung ist top gepflegt und steht für einen kurzfristigen Bezug, frisch gestrichen und gereinigt, bereit. Diese Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage nahe des Waldrandes in einem in Massivbauweise erstellten 4-Familienwohnhaus in Strullendorf. Da sich drei der vier Schlafzimmer im Souterrain befinden, ist hier vor allem im Sommer eine angenehm kühle Raumtemperatur vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein Doppelcarport. Raumaufteilung: EG: Diele, Gäste, bzw. Arbeitszimmer, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster. HG/Souterrain: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster, große Diele, Arbeitsraum, zweiter Ausgang in das Treppenhaus. Keller: Kellerraum Doppelcarport.


Ausstattung

Die Wohnung ist frisch weiß gestrichen, und gereinigt und kann sofort bezogen werden. Bodenbeläge: EG. Fliesenböden, alle Räume mit Fußbodenheizung HG/Souterrain: Fliesenböden, 1 Kinderzimmer Laminatboden, alle Räume mit Fußbodenheizung Bäder: EG: Tageslichtbad mit Fenster und Eckbadewanne, weiß gefliest HG: Duschbad mit Fenster, weiß gefliest Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster in weiß, Rollos an allen Fenstern vorhanden Terrasse: gefliest, Erweiterung Holzbelag, Markise Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen Sonstige Ausstattung: In jedem Zimmer befindet sich ein TV-Anschluss Im Wohnzimnmer steht ein hochwertiger Specksteinofen Die großzügige Terrasse mit Markise ist gefliest und wurde durch einen Holzanbau noch erweitert. Garten: Zur Wohnung gehört ein großer Garten mit Holzhaus. Keller: Ein weiterer Kellerraum gehört zu der Wohnung Waschraum im Keller Ein Doppelcarport ist der Wohnung zugeordnet.


Lage

Das Gemeindegebiet Strullendorfs liegt in Nord-Süd-Richtung im Regnitztal. Die Stadt Bamberg ist in ca. 8 Kilometer Entfernung über die Autobahn A 73 in nur wenigen Minuten erreichbar. Strullendorf liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg. Mit dem Bahnhof Strullendorf hat die Gemeinde auch eine S-Bahn-Haltestelle des VG Nürnberg. Dort halten die S-Bahnen und die DB-Regionalbahnen. Sechs Regionalbusslinien haben zudem Haltestellen in allen Gemeindeteilen Strullendorfs Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca 8.000 Einwohner in der insgesamt viertgrößten Gemeinde des Landkreises. Im Bereich der Kinderbetreuung herrscht in Strullendorf Vollversorgung, d.h. jedes Kind bekommt - sofern es die Eltern wünschen - einen Betreuungsplatz. In der Gemeinde gibt es drei Kindergärten, diverse Kinderkrippen und umfangreiche Mittagsbetreuungsangebote Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie , Gaststätten, Brauereien, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Supermärkte, Bankfilialen, eine Post, Tankstelle, Friseure, sowie medizinische und weitere Dienstleistungsunternehmen befinden sich direkt in Strullendorf. Im benachbarten Hirschaid stehen ein großer Möbelhauskonzern und ein großes Gewerbegebiet mit vielen weiteren Geschäften für eine Nahversorgung zur Verfügung.


Sonstiges

Baujahr: 2002 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 79,09 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C

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DAS HAUS BRODMERKEL Immobilien KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Brodmerkel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10892 - vielen Dank!