Teilrenoviertes Ein-/Zweifamilienhaus in Untersteinach!

95369 Untersteinach

160.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95369 Untersteinach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
597 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8780913
Anbieter-ID
303170
Stand vom
28.07.2023
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
21.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1957
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Gebäude ist laut Bauplan 1957/59 erbaut und in zwei Wohnungen aufgeteilt, beide sind vermietet, die gesamt Mieteinnahmen EUR 600,00 plus NK/HZ. Der Haupteingang führt zu den Wohnungen, der hintere Eingang zum Keller der teilweise als Einliegerwohnung bewohnbar gemacht werden kann. Ein Zimmer und das Bad/Waschküche sind vorhanden und mit Nachtspeicherheizung ausgestattet, wie das ganze Haus. Die gepflegte Wohnung im obersten Stock wird von einer älteren Dame bewohnt die auch bleiben will, genauso die Wohnung unterhalb, diese wird von einem alleinstehenden älteren Herrn bewohnt, der den Pflegedienst beansprucht. Diese Immobilie kann erst einmal als Anlage genutzt werden oder als Ferienwohnung durch die Renovierung der Einliegerwohnung im Keller. Die Lage ist ruhig und es bietet sich an, sich diese Immobilie zu sichern, die sich noch rechnet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* zwei Garagen - Werkstatt

Lage

... ruhige gewachsene Wohngegend, in wenigen Minuten sind fußläufig, Schule, Kita und der Einkauf für den täglichen Bedarfs erreichbar.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 236,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1957

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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