Stylische Maisonette KFW55

96120 Bischberg

499.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96120 Bischberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8169549
Anbieter-ID
329019
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
34 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.12.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schicke, moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die kaum einen Wunsch offen lässt. In guter, komfortabler Wohnlage bekommen Sie eine Wohnung mit offenem Wohnkonzept. Sie haben von jeder Etage Zugang zu Ihrem Garten. Schlichte hochwertige Materialien sind verbaut und werten die Immobilie optisch auf. Ein großer offener Wohnraum mit integrierter Küche und Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein separates Gäste-WC und ein großer heller Wohnraum. Neben dem Wohnungseingang führt eine Treppe nach unten in den Wohn- und Schlafbereich. Hier befindet sich auch das Badezimmer, welches sowohl über eine große begehbare Dusche sowie eine Badewanne verfügt. Der zusätzliche Raum vor dem Sanitärbereich, wird als großzügige Ankleide genutzt und führt ebenso wie der Schlafbereich in den Garten. Natürlich gibt es einen eigenen KFZ-Stellplatz, der sogar für bis zu drei Pkw's genutzt werden kann. Das Gebäude ist massiv gebaut nach KFW55 und wird energetisch durch Gas und Solar betrieben. Diese Zwei-Etagen-Wohnung liegt voll im Trend und hat eine gehobene Ausstattung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* hochwertige Einbauküche (komplett mit Elektrogeräten) * Fußbodenheizung * Ankleide mit offenem Regalsystem * elektrische Rollläden * Fliegengitterschiebetür in Wohn- und Schlafzimmer * begehbare Regendusche und Badewanne * Handtuchheizkörper * WC separat * zwei Terrassen/privater Garten * KFZ Stellplatz (es passen bis zu drei PKW drauf)


Lage

Die Gemeinde Bischberg umrandet das Stadtgebiet Gaustadt/Bamberg. Bischberg verfügt über eine Grund/Mittel und Hauptschule sowie über mehrere Kitas. Es gibt Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufsläden. Öffentliche Verkehrsanbindung per Bus ca. alle 30 Minuten, die Haltestelle ist ca. 5 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Sie brauchen mit dem Auto ca. 7-10 Minuten bis in das Stadtzentrum Bamberg. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 15 Minuten am "Gabelmoo" (Neptunbrunnen, Bamberg-Zentrum)


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 34,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2015Um die Gemeinde Bischberg gibt es zahlreiche Wanderwege, Main-Radweg, Flußparadies Franken, Kanu-Einstiegsstelle, Zusammenfluss von Main und Regnitz.

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Garant Immobilien Franken GmbH

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