Sonnige über 78 qm große 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Thurnau

95349 Thurnau

205.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95349 Thurnau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9525690
Anbieter-ID
340025
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1992
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ruhig gelegene, großzügig geschnittene, über 78 qm (ca. 92 qm Nutzfläche) große 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Thurnau bietet einen Balkon in Südlage mit einem schönen Blick in die Natur und in den hauseigenen Garten, in dem man sich jederzeit zusätzlich entspannen kann. Ein vorhandener Schwedenofen sorgt im Wohnbereich in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Stellplatz vor dem Haus ermöglicht Ihnen problemloses Parken und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Untergeschoss: * eigener ca. 15 qm großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss * Fahrradabstellraum * Gemeinschaftswasch- u. Trockenraum Dachgeschoss: * Eingangs- u. Garderobenbereich * großes Wohnzimmer mit Schwedenofen und Balkon * Schlafzimmer * Kinder-/Arbeits- bzw. Gästezimmer * Küche mit Essplatz * Abstellraum * Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss * zusätzliches Gäste-WC

Lage

Die Lage des Objektes nahe dem Zentrum von Thurnau hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas, gastronomischen Betrieben und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. den in unmittelbarer Umgebung liegenden 18 Loch-Golfplatz oder das Schloss Thurnau mit seinem Schlossweiher. Auch die direkte Anbindung an die A70 mit sogar zwei Anschlussstellen ist von Vorteil.

Sonstiges

Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich sind weitere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Wohnanlage wird demnächst auf eine neue Heizungsanlage mit umweltfreundlicher Nahwärme umgestellt.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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