Sonnige 5 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger idyllischer Ortsrandlage in Burgebrach OT Tempelsgreuth

96138 Burgebrach

835,00 €
Miete
160
m2

Objektdaten

Adresse
96138 Burgebrach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
160 m2
Baujahr
2003
verfügbar ab
01.04.2019
Online-ID
4678026
Anbieter-ID
5933
Stand vom
13.02.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.087,50 €
Brutto­kalt­miete
835,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
365,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Schöne helle 5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses in ruhiger Ortsrandlage in Tempelsgreuth. Im 1. Obergeschoss angekommen, wird man von dem hellen, offenen Wohn-Esszimmer mit Zugang zum großen sonnigen Balkon mit herrlicher Aussicht in die Natur empfangen. Angrenzend befindet sich die Küche. Hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Weiter gelangt man vom Flur aus in das Tageslichtbad mit Wanne/Dusche und WC. Dieses ist ebenfalls bereits mit Badmöbeln ausgestattet. Im Anschluss befinden sich dann 2 weitere Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Den Flur entlang befinden sich zwei kleinere Abstellräume und 2 große Schlafzimmer, welche durch den Ausbau über der Garage entstanden sind. Die Nutzung eines Gartenanteils ist nach Absprache möglich. Des weiteren können 2 Carport-Stellplätze für je 25,00 € monatlich angemietet werden.


Ausstattung

- Gartenanteil nach Absprache - 2 Carport-Stellplätze möglich - 1 großer sonniger Balkon


Lage

In unmittelbarer Nähe der Weltkulturerbe-Stadt Bamberg ist Burgebrach seit Jahren eine kontinuierlich wachsende Gemeinde des Landkreises. Der Markt Burgebrach liegt am östlichen Rand des Steigerwaldes und darf sich daher zu Recht als "Tor zum Steigerwald" bezeichnen. Als zentraler Ort im westlichen Landkreis Bamberg hat Burgebrach rund 6.800 Einwohner in 27 Gemeindeteilen zu verzeichnen. Infrastruktur Eine gute Anbindung an den VGN sowie an die Autobahnen A73 und A3 garantieren Mobilität. Der internationale Flughafen Nürnberg ist ca. 55 km entfernt. Die Nähe zum Hauptbahnhof Bamberg gewährleistet eine bundes- und europaweite Anbindung. Nach Erlangen fahren Sie mit dem Auto ca. 25 Minuten, Bamberg erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Natürlich bietet Burgebrach alle Möglichkeiten der Nahversorgung - Supermärkte, Metzgerei, Bäckerei, Banken, Gastronomie und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger vor Ort. Familien sind hier gut aufgehoben. Alle notwendigen sozialen Einrichtungen wie Kindergärten, Spielplätze, Grund- und Hauptschule, Mittelschule, eine Schule für Lernförderung, Mittagsbetreuung an der Volksschule, kommunale Jugendpflege, Bücherei etc. finden Sie in Burgebrach. Die Steigerwaldklinik, Arztpraxen und Apotheken decken den medizinischen Bedarf ab.


Sonstiges

Haustiere sind nicht erwünscht Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de. PS: Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doreen Schlöndorf
Rattelsdorfer Str. 21a, 96149 Breitengüßbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 5933 - vielen Dank!