SOFORT freies 73 qm PENTHOUSE mit DACHTERRASSE für SENIOREN ab 60 mit hochwertiger Möblierung

90441 Nürnberg

995,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90441 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
73 m2
Etage
4
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
SOFORT - frei
Online-ID
5817239
Anbieter-ID
514
Stand vom
18.09.2020
Brutto­kalt­miete
995,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Betreutes Wohnen
Catering-Service
Duplexstellplatz
Einkaufservice
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Reinigungsservice
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40 kWh/m2a
Gültig bis
07.08.2027
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Duplex
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

73 m² Penthouse mit großer Dachterrasse an Senioren ab 60 komplett möbliert von Hüls inkl. EINBAUKÜCHE von Nolte + bodengleiche Dusche im Bad + Gäste WC + Abstellraum in der Wohnung + Parkett + viel Licht + elektr. Rollos + Grünanlage zur Nutzung + Duplexparker + Lagerkeller + SOFORT ndash; frei; Die Wohnanlage ist für Personen ab 60 Jahren konzeptioniert worden. Somit ist Ihnen eine ruhige Hausgemeinschaft garantiert. Die Penthouse Wohnung selbst sowie auch das restliche Anwesen ist natürlich komplett barrierefrei und für Rollstuhlfahrer geeignet. Im gesamten Gebäude sind die Türen überbreit und teilweise elektrisch bedienbar. Im Erdgeschoss stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume mit eigener Küche und mehreren Tischen und Stühlen als Treffpunkt oder auch für eigene Feierlichkeiten zur Verfügung. Im Atrium befindet sich ein barrierefrei angelegter Garten mit altem Baumbestand und einem Holzhäuschen für Feierlichkeiten. Dieser Wohnung ist ein überbreiter Duplexstellplatz zugeteilt. Die hochwertige Möblierung von Hüls inklusive der Einbauküche von Nolte ist im Mietpreis selbstverständlich inklusive. Im gesamten Wohnbeereich ist ein hochwertiger Buche-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer gefällt mit mittelgrauen, rutschhemmenden Bodenfliesen und hellen, weißen Wandfliesen sowie bodengleicher Dusche. Barrierefreiheit: Die Türstocke sind verbreitert und teilweise als Schiebeelement ausgeführt. Die Dusche ist bodeneben. Die gesamte Wohnung ist darauf ausgelegt, dass ihre Bewohner auch mit dem Rollstuhl zurechtkommen (vorhandene Flächen für Wendekreise). Auch die Terrasse ist dank flachem Übergang an der Türe mit dem Rollstuhl befahrbar. Elektrik und Komfort: Die gesamte Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt. Die Klingelanlage ist mit einer Videofunktion ausgestattet. Die Rollläden sind größtenteils in elektrischer Ausführung. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !


Ausstattung

- Penthouse mit Dachterrasse und Markise - barrierefrei auch für Rollstuhlfahrer geeignet - an Senioren ab 60 Jahren - inklusive hochwertiger Möblierung von Hüls - Einbauküche von Nolte inklusive - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - separates Gäste WC - Abstellraum in der Wohnung - elektrische Rollos - mit Aufzug ndash; Lift ins 4. Obergeschoss - hochwertiges Parkett im gesamten Wohnbereich - geräumiger Lagerkeller - Gemeinschafsräume im Erdgeschoss - dekorative Außenanlage zur Nutzung - Holzhäuschen für Feierlichkeiten - Duplexgarage zur Wohnung - S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.


Lage

Aufgrund der sehr zentralen Lage des Objekts in Nürnberg-Schweinau sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentlichen Nahverkehrsmittel fußläufig schnell zu erreichen. Die U-Bahn-Station Hoher Marter sowie die S-Bahn-Station Sandreuth sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Den Einkaufsmarkt Netto erreicht man zu Fuß innerhalb von zwei Minuten. Die Bushaltestelle Jaeckelstraße liegt eine halbe MInute entfernt. An der Schweinauer Hauptstraße, welche ca. 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt liegt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorzufinden, bspw. Allgemeinmediziner, Bäcker, Geldautomaten, Restaurants und Tankstellen.


Sonstiges

ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 514 - vielen Dank!