Sofort freies 25 qm Apartment mit großzügigen Sonnen- Balkon und atemberaubenden Blick über Fürth

90765 Fürth

110.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90765 Fürth
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Etage
8
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
5037826
Anbieter-ID
137
Stand vom
15.09.2019
Kauf­preis
110.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
110,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Gartennutzung
Provisionsfrei
Unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Reinigungsservice
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2 5 qm Wohnfläche + großzügigen Sonnen- Balkon mit atemberaubender Fernsicht über Fürth + viel Licht + Küchenzeile inklusive + zeitlos hell gefliestes Duschbad + neuer Aufzug / Lift + Fassade neu + Heizung neu + Hausmeister Vollservice inklusive + SOFORT ndash; frei = 110.000,- EUR; Diese SOFORT freie und praktisch gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 2 5 qm Wohnfläche und liegt im 8. Obergeschoss, natürlich mit Aufzug - Lift in einer sehr gut gepflegten Komfortwohnanlage, die im Jahr 1972 im Fürther Ronhof errichtet wurde. Highlight ist sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzenden großzügigen Sonnen- Balkon mit nicht alltäglicher Fernsicht. Sie besticht auch durch ein zeitlos hell gefliestes Duschbad, neuer Aufzugsanlage aus dem Jahr 2019, Hausfassadensanierung aus dem Jahr 2016 und Hausheizungsanlage aus dem Jahr 2018. Die offen im Wohnbereich integrierte Küche ist komplett eingerichtet und im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Wäschekeller mit Münzwaschmaschine, ein Wäschetrockenraum, ein Fahrrad,- und Lagerkeller sind bei dieser Komfortwohnung mit Hausmeister Vollservice natürlich auch selbstverständlich. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- gehobene Wohnqualität in Fürth - RONHOF - SONNEN Loggia mit Fernsicht - mit neuen Aufzug / L I F T aus 2019 - zeitlos hell gefliestes Duschbad - Küchenzeile im Kaufpreis enthalten - im Jahr 2016 wurde die Hausfassade komplett saniert - Heizungsanlage im Haus aus dem Jahr 2018 - geräumiger Keller zur Wohnung - Wäschekeller mit Münzwaschmaschine - Wäschetrockenraum - Lagerkeller - Fahrradraum - Hausmeister Vollservice mit Hausreinigung inklusive - SAT Anlage + DSL - S O F O R T ~ f r e i


Lage

Die SOFORT freie Wohnung liegt im Stadtteil RONHOF, im Nord-Osten von Fürth in beliebter, zentraler Wohngegend. Die Wohnanlage liegt in einer stadtnahen Lage. Gute Verkehrsanbindung innerhalb des Großraumes Nürnberg/Fürth/Erlangen. RONHOF - ein Domizil der kurzen Wege: Bäcker, Metzger, Fachgeschäfte, Einkaufsmarkt, Kindergarten, Schulen, Praxen sowie die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Zu den Zentren von Erlangen und Nürnberg fahren Sie über den Frankenschnellweg in ca. 10 Minuten.


Sonstiges

Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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