SOFORT freies 1 6 8 qm familienfreundliches REIHENHAUS + herrlicher SONNEN- TERRASSE + KACHELOFEN

259.000,00 € Kauf
6 Zimmer
168 m2
91338 Igensdorf

Objektdaten

Adresse
91338 Igensdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
6
Grundstück
189 m2
Wohnfläche
168 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
4158158
Anbieter-ID
287658
Stand vom
06.05.2018
Kauf­preis
Brutto
259.000,00 €
Provision für Käufer
4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 11.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

1 6 8 qm familienfreundliches REIHENHAUS in gesuchter Wohnlage + herrliche SONNEN- TERRASSE mit Grillkamin + behaglicher KACHELOFEN + LAMINAT + viel Licht + EINBAUKÜCHE inklusive + tagheller Hobbyraum + 2 Bäder + ausgebautes DG+ SOFORT - f r e i = 259.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz; Das SOFORT freie und familienfreundlich geplante REIHENHAUS hat sonnige 6 Zimmer, verteilt auf 168 qm Wohnfläche und wurde im Jahr 1999 in ruhiger Wohnlage von Igensdorf bei Eckental errichtet. Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit behaglichen KACHELOFEN und angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE zum pflegeleicht angelegten Spielgarten. Das Reihenhaus besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem gepflegten Familienbad im Obergeschoss, das mit Wanne, Dusche, Doppelwaschplatz und einem Gästeduschbad mit WC ausgestattet ist. Diesem Haus ist ein KfZ Freiplatz zugeordnet. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein großer und tagheller Raum im Souterrain könnte als Hobby- Gäste- oder Büroraum genutzt werden. Die üblichen Lagerkellerräume sind bei diesem SOFORT freien Haus natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 259.000 EUR zzgl. KfZ Stellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung

- herrliche SONNEN- TERRASSE - pflegeleicht angelegter Spielgarten - Grillkamin auf der Terrasse - EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten - viel Platz in der Wohnküche - behaglicher KACHELOFEN im Wohnzimmer - LAMINAT im gesamten Wohnbereich - Hauptbad mit Dusche Wanne - Gäste WC mit extra Dusche - tagheller Hobbyraum im Souterrain - KfZ Stellplatz zum Haus - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Einkaufsmöglichkeiten, wie Metzger, Bäcker und Apotheke sind direkt fussläufig erreichbar. Igensdorf gehört zum Landkreis Forchheim und zählt zum Vorland der nördlichen Frankenalb. Verkehrsmäßig erschlossen ist Igensdorf in erster Linie durch die Bundesstraße 2 von Nürnberg nach Bayreuth. In Igensdorf zweigt die Staatsstraße 2236 nach Forchheim ab. Eine weitere wichtige Verkehrsanbindung erfolgt durch die Bahnlinie von Nürnberg - Nordost nach Gräfenberg. Der Bahnhof ist zu Fuss schnell erreicht. In Igensdorf finden Sie eine Kindergrippe und eine Grundschule, weiterführende Schulen im nahegelegenen Eschenau und Gräfenberg. Alle anderen Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Forchheim vorhanden.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,99 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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