SOFORT freie + panoramaverglaste 8 0 qm Komfortwohnung + LIFT + Tiefgarage für 279.000,- EUR

91058 Erlangen

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91058 Erlangen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
6661237
Anbieter-ID
685
Stand vom
21.04.2021
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Reinigungsservice
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.04.2022
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 17.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

8 0 m² komfortables Wohnen mit panoramaverglasten Wohnzimmer + Aufzug / LIFT inkl. EINBAUKUuml;CHE + Wannenbad mit Duschmouml;glichkeit + Wauml;scheraum + SOFORT - f r e i = 279.000,- EUR zzgl. Tiefgarage; Die SOFORT freie 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 8 0 m² Wohnflauml;che und liegt in einer gut gefuuml;hrten "All Inklusive" Wohnanlage die 1966 in absolut zentraler Lage mit BESTER Verkehrsanbindung in alle Richtungen am Erlanger Stadtzentrum errichtet wurde. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem gepflegten Wannenbad mit Duschmouml;glichkeit sowie perfekter Raumverteilung. Dieser Wohnung ist auch ein Garagenstellplatz zugeteilt. Die Einbaukuuml;che ist komplett eingerichtet und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein Wauml;scheraum und ordentlicher Lagerraum auf der 16 Etage sind bei dieser komfortablen und Hausmeister gepflegten Wohnanlage natuuml;rlich selbstverstauml;ndlich. Lassen Sie sich dieses SCHNAuml;PPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 279.000,- EUR zzgl. Garagenstellplatz nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schouml;nes Zuhause zum entspannen und wohlfuuml;hlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur mouml;glich bei vollstauml;ndigem Ausfuuml;llen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmouml;glich zuruuml;ck. Nur ONLINE Anfragen sind erwuuml;nscht, unser Buuml;roteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !


Ausstattung

- zentrale Citylage mit BESTER Verkehrsanbindung - mit dem Aufzug / L I F T - lichtdurchflutetes Wohnen auf 80 m² - panoramaverglastes Wohnzimmer - EINBAUKUuml;CHE inklusive - sehr gepflegtes Wannenbad mit Duschmouml;glichkeit - SAT / TV und Kabel TV vorhanden - ordentlicher Lagerraum zur Wohnung - Wauml;scheraum - Fahrradparkplauml;tze vor der Haustuuml;re - Hausmeister Vollservice inklusive - Hausreinigung inklusive - Garagenstellplatz zur Wohnung - S O F O R T - f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur mouml;glich bei vollstauml;ndigem Ausfuuml;llen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmouml;glich zuruuml;ck. Nur ONLINE Anfragen sind erwuuml;nscht, unser Buuml;roteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an. Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf. Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an.


Lage

Die Wohnung liegt verkehrsguuml;nstig in Erlangen Bruck. Die Bushaltestelle ist in 200m erreichbar. Optimale Verkehrsanbindung an die A 73 sowie auch Richtung Innenstadt und nach Herzogenaurach. Zu Areva / Siemens 10 Min. Fußweg entfernt.


Sonstiges

Wir kaufen Ihre Immobilie selbst an. Sie haben richtig gelesen. Die ImmoUnion24 GmbH kauft Ihre Wohnung oder Haus selbst auf. Sie sind an einem lukrativen Kaufangebot interessiert, dann rufen Sie uns einfach unter 09126 ndash; 29 59 675 an. Die ImmoUnion24 GmbH erhauml;lt vom Kauml;ufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 2,38 % Kauml;uferprovision inklusive Mehrwertsteuer. Die Kauml;uferprovision ist verdient und fauml;llig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkauml;ufer in gleicher Houml;he abgeschlossen. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tauml;tig fuuml;r den Kauml;ufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenuuml;ber Lebensgefauml;hrten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich uuml;ber unser Buuml;ro ! Schadenersatzanspruuml;che sind uns gegenuuml;ber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlauml;ssigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schluuml;ssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfauml;nger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur fuuml;r Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkauml;ufers / Eigentuuml;mers oder eines Dritten. Der Makler uuml;bernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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