SOFORT freie 1 2 8 qm Familienwohnung mit GARTENANTEIL + SONNEN- BALKON im Terrassenformat + GARAGE

96179 Rattelsdorf

259.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96179 Rattelsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
128 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
SOFORT - frei
Online-ID
5814599
Anbieter-ID
513
Stand vom
18.09.2020
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / 19.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

1 2 8 m² Wohnfläche im Zweifamilienhaus + Gartenanteil zur Wohnung + großer SONNEN- BALKON im Terrassenformat + Ausbaureserve im frac12; Dachgeschoss + familienfreundliche Raumverteilung + viel Licht + EINBAUKÜCHE inklusive + Tageslichtbad mit Dusche Wanne + separates Gäste WC + Abstellraum in der Wohnung + GARAGE mit Satteldach + KfZ Stellplatz vor der Garage + SOFORT ndash; frei; Die SOFORT freie und für Familien mit Platzbedarf ideal geschnittene 5 Zimmer Wohnung hat freundlich ndash; helle 128 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Zweifamilienhauses mit Gartenanteil. Highlights sind sicherlich der großzügige Sonnen- Balkon im Terrassenformat und der frac12; Garten zur Wohnung. Sie besticht auch durch ihr Familienbad mit Fenster, Dusche, Wanne, separates Gäste WC und durchdachter Raumplanung mit Abstellraum in der Wohnung. Dieser Wohnung ist eine Einzelgarage mit Satteldach und davorliegenden KfZ Freiplatz zugeordnet. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Ein ordentlicher Lagerkeller ist bei dieser Familienwohnung im Zweifamilienhaus natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- gesuchte Wohnlage in familienfreundlicher Wohngegend - Gartenanteil zur Wohnung - großzügiger Sonnen- Balkon im Terrassenformat - viel Licht in allen Räumen - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Abstellraum in der Wohnung - Ausbaureserve im frac12; Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche Wanne - separates Gäste WC - energiesparende Kunststoff Fenster - Garage mit Satteldach - KfZ Freiplatz vor der Garage - Kinderspielecke im Garten - S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die SOFORT freie Wohnung mit Sonnen- Balkon im Terrassenformat und Gartenanteil liegt im Zweifamilienhaus in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Gemeinde Rattelsdorf liegt leicht erreichbar über die B4 nördlich von Bamberg. Ein Bus der einmal in der Stunde fährt, macht die Gemeinde noch leichter erreichbar. Im Ort selber, nicht weit von der Wohnung entfernt, findet man Ärzte, Apotheke, Post und Einkaufsmöglichkeiten sowie Krabbelgruppe, Kindergrippe und Kindergarten. Eine Grund- und Hauptschule mit Mittags- und Ferienbetreuung ist im Ort, weiterführende Schulen sind in Bamberg zu finden. Nach Bamberg und / oder nach Bad Staffelstein sind es je ca. 15 km.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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