Schöne 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Zapfendorf

96199 Zapfendorf

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96199 Zapfendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104,18 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6560187
Anbieter-ID
10072
Stand vom
10.10.2021
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Haus­geld
285,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Wasch-/Trockenraum
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
ca. 1998
Heizungsart
Zentralheizung
Sonstige
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Diese lichterfüllte 4 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen im 2. Stock/Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in idyllischer Randlage von Zapfendorf. Verschaffen Sie sich mit Hilfe unseres 360° Rundgangs einen ersten Eindruck von dieser Immobilie: https://tour.ogulo.com/rQEr Die untere Etage bietet viel Platz für einen großzügigen, offenen Wohn-Essbereich. Hier sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme an kälteren Tagen. Auf dem südöstlich ausgerichtetem Balkon lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Ebenfalls befinden sich hier die Küche mit moderner Einbauküche, das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Kinderzimmer. Eine Wendeltreppe führt in die obere Wohnebene. Über die Galerie, welche sich hervorragend als Relaxzone oder Arbeitsplatz anbietet, gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Im Keller gibt es weiterhin einen Wasch- und Trockenraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil. Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt und ca. April 2023 bezugsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten und ergänzen dieses Angebot perfekt.


Lage

Die sympathische Gemeinde Zapfendorf befindet sich nur wenige Autobahnminuten nördlich von Bamberg und südlich von Lichtenfels. Mit ca. 5000 Einwohnern ist Zapfendorf eine größere Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Entfernung nach Bamberg beträgt ca. 20 km. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf das Autobahnkreuz Bamberg mit Anschluss an die A 70 sowie die A 73. Viele Pendler bevorzugen die Wohnlage wegen der günstigen Anbindung an mehrere Autobahnen. Vom Bahnhof Zapfendorf aus fahren mehrmals stündlich Züge in alle Richtungen, zudem verkehrt mehrmals täglich ein Bus des VGN nach Bamberg. Gerade,wenn Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder Ihre Kinder weiterführende Schulen in Bamberg besuchen, ist die Lage dieses Hauses optimal. Sie gelangen mit dem Bus in gut 20 Minuten in die Bamberger Innenstadt. Der Markt Zapfendorf bietet ein hervorragendes Wohnumfeld: Grund- und Mittelschule, zwei Kindergartentagesstätten sowie mehrere Arztpraxen, eine Zahnarztpraxis, Heilpraktiker sowie eine Apotheke finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten in Form mehrerer Supermärkte, Getränkemärkte sowie Metzgereien und Bäckereien sind in Zapfendorf gegeben. Weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Gemeindegebiet: Sparkassen und Banken, Postdienststellen, Kinderspiel- und Bolzplätze, Sportanlagen und ein großes Freizeitbad runden die optimale Versorgung ab. Zahlreiche Vereine und Organisationen sorgen für den Zusammenhalt und das Wohl der Bürger vor Ort.


Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de. PS: Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Schnapp
    746 m
  • Bäckerei Ohland
    791 m
    • Bäckerei Kreppel
      806 m
  • Zapfendorf Nord
    517 m
  • Zapfendorf Kirche/Abzweig Bahnhof
    895 m

Immobilien Pfister

Ihr Ansprechpartner

Frau Doreen Schlöndorf
Rattelsdorfer Str. 21a, 96149 Breitengüßbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10072 - vielen Dank!