Schöne 4 Zimmer EG- Wohnung mit Gartenanteil und Scheune

96110 Wiesengiech

680,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96110 Wiesengiech
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m2
Baujahr
1993
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5489315
Anbieter-ID
5900
Stand vom
19.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Brutto­kalt­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Idyllisch Wohnen auf dem Land Diese 4 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in Scheßlitz/ OT Wiesengiech. Man betritt die Wohnung über eine 2 stufige Aussentreppe und gelangt in den hell gefliesten Flurbereich mit Zugang zum großen, urigen Wohnbereich im Bauernhausstil rechts mit original Holzbalkendecke, Holzfußboden und Schwedenofen. Dieser wurde von den Mietern eingebaut und kann bei Interesse übernommen werden. Geradeaus kommt man in die hell geflieste Küche. Die vorhandene Einbauküche kann ebenfalls gerne von den jetzigen Mietern übernommen und abgelöst werden. Neben der Küche liegt eine kleine Speisekammer und das hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken. Direkt gegenüber befinden sich zwei Schlafzimmer mit Holzfußboden, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein großes Schlafzimmer das mit hellem Fliesenboden ausgestattet ist. Stellplätze für zwei PKW´s sind im Hofraum gegeben. Ebenfalls kann direkt vor der Eingangstüre des Bauernhauses ein Sitzplatz angelegt werden. Das Obergeschoss des Bauernhauses ist vermietet. Der Eingang zur Wohnung im Obergeschoss liegt aber auf der anderen Seite des Hauses und ist komplett vom Eingang der Erdgeschosswohnung getrennt. Eine Scheune als Lagermöglichkeit und ein hübscher Gartenanteil mit Obstbäumen komplettieren dieses Wohnangebot auf das Beste. Der Garten wird von beiden Mietern genutzt, wobei jeder Mieter seinen eigenen Bereich hat. Jeder Mieter pflegt seinen Bereich selbstständig.


Lage

Wiesengiech ist ein Dorf und Stadtteil von Scheßlitz im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Mit der Busverbindung des VGN erreichen Sie Bamberg und Scheßlitz. Auf die Autobahn 70 sowie die Bundesstraße 22 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten. Insgesamt zählt die Stadt Scheßlitz rd. 7.200 Einwohner. Als Mittelpunkt des östlichen Landkreises Bamberg, zwischen Bamberg und Bayreuth gelegen, bietet Scheßlitz als Tor zu "fränkischen Schweiz" den Einheimischen ein günstiges Arbeits- und Wohnumfeld, gute Verkehrsanbindungen und eine sehr gute Infrastruktur. Alle Anforderungen der Nahversorgung werden durch verschiedene Einkaufsmärkte, eine Postfiliale, Banken, Cafés, Bäckerei, Gastronomie und Frisör gedeckt. Kultur, Sport, Freizeit und Gastronomie befinden sich auf engstem Raum. Kindertageseinrichtungen, Schulen, ein Freibad, eine Einrichtung für ältere Menschen sowie diverse Sportplätze finden Sie hier vor. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Apotheken, verschiedene Fach- und Hausärzte sowie die Jura- Klinik bestens gewährleistet.


Sonstiges

Der Vermieter wünscht keine Haustierhaltung. Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-pfister.de. PS: Gibt es jemanden in Ihrem Bekanntenkreis, der an dem Verkauf, Vermietung oder der Bewertung seiner Immobilie interessiert ist? Kontaktieren Sie uns, gerne helfen wir Ihnen weiter! Dieses Exposé dient als Vorinformation; für die Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenververmietung behalten wir uns vor. Bezüglich der Datenschutzverordnung verweisen wir auf die Informationen die auf unserer Homepage zu finden sind! Wir geben keine Adressen an DRITTE weiter!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Doreen Schlöndorf
Rattelsdorfer Str. 21a, 96149 Breitengüßbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 5900 - vielen Dank!