Schöne 3-Zimmer-Wohnung inklusive Terrasse & Balkon & 2 TG-Stellplätzen - Am Marschberg

96450 Coburg

735,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9860665
Anbieter-ID
917
Stand vom
22.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter.
Brutto­kalt­miete
735,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
174.00 kWhm2a
Gültig bis
16.06.2024
Aus­stell­datum
16.06.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Letzte Modernisierung
2024
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
2× / 60,00 € Miete

Diese großzügige 3-Zi.-Wohnung beeindruckt durch ihre herrlich große Terrasse mit Blick ins Grüne, den tollen Eckbalkon am Schlafzimmer, das nagelneue Bad sowie die seltene Gelegenheit, 2 TG-Stellplätze (zzgl. je 60 EUR/mtl.) anmieten zu können. Sie befindet sich im 1. OG eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Eckbalkon, ein Kinder-/ Arbeits- bzw. Gästezimmer, die Küche, das komplett renovierte Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche über die gesamte Badbreite, ein sep. WC sowie den großzügigen Dielen-/Garderobenbereich. Außerdem stehen dem Mieter ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 240 EUR zzgl. Strom und Kabelfernsehen. Die Wohnung ist frisch geweißt und steht ab sofort zur Anmietung bereit. Die Vermieter wünschen sich berufstätige & nichtrauchende Mieter.

Ausstattung

* frisch geweißt ab sofort beziehbar * große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne * großer überdachter Eckbalkon * nagelneues Tageslicht-Bad mit extragroßer Dusche/Handtuchheizkörper/Waschbecken * sep. WC * je nach Bedarf 1 - 2 TG-Stellplätze anmietbar (zzgl. je 60 EUR/mtl.) * eigenes Kellerabteil * inklusive Hausmeisterservice * junge Gaszentralheizung, Bj. 2018 * Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Lage

Die Wohnung befindet sich am westlichen Coburger Stadtrand - Am Marschberg.

Sonstiges

Energieverbrauch: 174,4 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: F Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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Immobilien Reinhardt GmbH

Frau Sabine Bernhardt

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Ihr Ansprechpartner

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