Schön sanierte große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Helmbrechts!

95233 Helmbrechts

249.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
207 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95233 Helmbrechts
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
445 m2
Wohnfläche
207 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1940
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4876028
Anbieter-ID
303026
Stand vom
19.08.2019
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
159.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
11.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1940
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus wurde 1940 erbaut und 2002 von Grund auf saniert und isoliert! Der Eingangsbereich mit Windfang und hellem Flur - von hier geht es zum Wohnraum mit Kamin und weiter zum Ess-/und Küchenbereich mit Ausgang zum Garten. Die Fenster wurden bis 2013 alle erneuert, die Fußböden überwiegend gefliest und in den oberen Schlafräumen mit Korkböden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung wurde in der Küche und im Wintergarten sowie in der Waschküche eingebaut. Im Keller befindet sich eine Sauna mit Dusche und WC. Ein weiteres Duschbad befindet sich im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Badezimmer mit Whirlpool! Das Haus ist sehr gepflegt - 2010 wurde das Dach neu eingedeckt, eine überdachte Terrasse ist mit einem Neuanbau entstanden. Eine Garage und ein Garten gehören zu dieser Immobilie, die auch nach dem Kauf zum Bezug frei wird. Viel Platz für eine oder auch zwei Generationen im Haus !

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* hochwertige, moderne Einbauküche * Kamin * Wintergarten * Sauna * Werkstatt


Lage

Ruhige, zentrale Lage in Helmbrechts mit sehr guter Infrastruktur, Einkauf des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas am Ort, gute Anbindung zu Bus und Bahn.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 303026 - vielen Dank!