Schicke, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Blick in 97720 Nüdlingen / Bad Kissingen (ID 1311)

97720 Nüdlingen

440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97720 Nüdlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7082146
Anbieter-ID
51311
Stand vom
05.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
880,00 €
Preis pro m²
8,80 €
Warm­miete
590,00 €
Brutto­kalt­miete
440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79 kWh/m2a
Gültig bis
04.2024
Aus­stell­datum
24.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohn- und Eßzimmer mit kompletter Küchenzeile (Ceran-Kochfeld, Laminat), Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Terrasse (von beiden Zimmern zugänglich), Kellerabteil. Fast voll und hochwertig möbliert, neuwertige Möbel, Elektrogeräte etc. Wohn-/Esszimmermöblierung aus Naturholz (mit Innenbeleuchtung), Couch, Glas-Esstisch mit Lederstühlen. Schlafzimmermöblierung Möbel aus Echtholz im Kolonialstil (Schrank, Kommode, Regalwand, Schreibtisch). Weitere Ausstattung wohnungseigene Waschmaschine, Fliegengitter an beiden Terrassentüren und an den Fenstern. Für die Möblierung fallen zusätzlich 50 € an. Für den Stellplatz fallen weitere 30 € Miete an. An den Vermieter sind also incl. Nebenkosten 730 € zu zahlen. Das nahe gelegene Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und liegt im Tal der Fränkischen Saale am südlichen Rand der Vorrhön. Der Kurort ist bayerisches Staatsbad, ältester Gradierstandort Europas und hat den ältesten Golfplatz Bayerns (1911). Bad Kissingen besitzt das wohl größte Ensemble historischer Kurbauten, die um den Kurgarten, insbesondere unter Ludwig I., im bayerischen Klassizismus errichtet wurden.


Ausstattung

Verbrauchsausweis 79 kWh/(m³a)C. Gaszentralheizung (1995), Rauchen ist in der Wohnung nicht erwünscht. In den Nebenkosten sind alle Kosten, auch Heizung, enthalten. Privatstrom ist direkt anzumelden. Keine Tiere. Bezug: 1.4.2022 Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Ländlich


Sonstiges

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (Feld- und Waldblick), Grillplatz und große Wiese am Haus (Mitbenutzung). Nüdlingen befindet sich 5 km von Bad Kissingen entfernt. Bad Kissingen, der bekannteste Kurort Deutschlands, erhielt im Sommer 2012 die Auszeichnung Rosenstadt.

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51311 - vielen Dank!