Schicke City-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten in Coburg, nähe Albertsplatz

96450 Coburg

312.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
74,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,3 m2
Nutzfläche
5 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6048588
Anbieter-ID
8394
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
312.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (16.00 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
77.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.07.2023
Baujahr
2016
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
BLOCK
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 12.500,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Inklusive hochwertiger Einbauküche - hochwertiger Echtholzparkettboden - Fußbodenheizung - Bad mit großer, bodengleicher Dusche - Hochwertiger Fliesenboden im Bad - Barrierefreier Zugang zu Wohnung, Tiefgarage und Terrasse - Kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung - Fenster und Terrassentüren mit 3-fach Verglasung - Multimedia-Anschlüsse für schnelles Internet - Große Terrasse mit eigenem Gartenanteil - Ein überbreiter Kfz-Stellplatz im Freien (Platz für bis zu zwei Fahrzeuge) kann optional dazu erworben werden (Kaufpreis 12.500 EUR) - Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch dauerhaft angemietet werden (Mietpreis 75 EUR/Monat)


Ausstattung

In ruhiger Innenstadtlage, im Herzen der historischen Coburger Altstadt befindet sich diese schicke Wohnung, Baujahr 2016. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Besonders schön sind die große Terrasse und der eigene Gartenanteil, die zum Verweilen einladen. Durch die geschützte und etwas versteckte Lage bietet die Wohnung trotz der zentralen Lage viel Privatsphäre. Zur Wohnung gehört eine Kellerraum, den Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen können. Einen fest zugeordneten Tiefgaragenplatz können Sie ebenfalls bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen. Der Platz kann auf Wunsch dauerhaft angemietet werden (optional). Auf Wunsch kann auch ein überbreiter KfZ-Stellplatz im Freien dazu erworben werden (Kaufpreis 12.500 EUR) auf dem bis zu zwei Fahrzeuge Platz finden. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem, neuwertigem Zustand.


Lage

Die Wohnung befindet sich mitten in Coburg in ruhiger Lage, am Rande der historischen Altstadt. Genießen Sie das gesamte innerstädtische Waren- und Dienstleitungsangebot, dass Sie bequem zu Fuß erreichen können. Coburg verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B4 und B303 sowie die A73 sind nur wenige Minuten entfernt. Auch der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss sowie sämtliche Busbahnhöfe sind zu Fuß erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8394 - vielen Dank!