Schicke 4-Zimmer-Büroetage in denkmalgeschützter Neurokoko-Stadtvilla in Coburg

96450 Coburg

459.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
7625934
Anbieter-ID
8689
Stand vom
05.07.2022
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % Mehrwertsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

- Baujahr um 1900 - Etage und Gebäude wurden in den 1990er-Jahren aufwendig saniert und befinden sich in gutem bis sehr guten Zustand - Parkettboden - Gas-Etagenheizung - Holz-Isolierglasfenster - Inklusive Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Pkw-Stellplatz auf Wunsch (Kaufpreis: 18.000 €) - Zur Etage gehört ein Kellerraum


Ausstattung

In schöner Stadtlage befindet sich diese Büroetage im 1.Obergeschoss dieser repräsentativen Stadtvilla. Das Gebäude wurde um 1900 im Stil des Neurokoko von dem bekannten Architekten Otto Leheis erbaut und zählt zu einem seiner ausdrucksvollsten Wohnhäuser. Hohe Stuckdecken, ein toller Parkettboden sowie stilechte Kassettentüren spiegeln den eleganten Charme der großzügigen Altbauwohnung wieder. Das modernisierte Badezimmer mit Fenster, verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die gesamte Immobilie wurde stets aufwendig gepflegt und instand gehalten. Des weiteren kann im Haus das 2.Obergeschoss erworben werden. Somit erweitert sich die Fläche auf 267 m². Auf Wunsch kann ein Kfz-Stellplatz erworben werden.


Lage

Die tolle Stadtvilla, befindet sich nur wenige Schritte von der Coburger Fußgängerzone, sowie dem Hauptbahnhof entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem zu Fuß erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philipp Teuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8689 - vielen Dank!