Saniertes Einfamilienhaus mit Garten in 97534 Waigolshausen zwischen Schweinfurt und Würzburg

97534 Waigolshausen

850,00 €
Miete
6
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97534 Waigolshausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.240 m2
Gartenfläche
1.066 m2
Wohnfläche
174 m2
Baujahr
1850
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4969052
Anbieter-ID
50844
Stand vom
17.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.700,00 €
Preis pro m²
4,89 €
Warm­miete
980,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.2027
Aus­stell­datum
12.03.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Siehe Grundrisse EG, OG Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Gästetoilette mit Dusche, Bad mit Wanne und WC, Pisua, Waschküche, Zwischenraum, Küche (Laminat), Abstellraum, Heizraum - Weishaupt Heizung Obergeschoss: Schlafzimmer, Flur, Zwischenraum, Dusche + WC, Büro mit PC-Anschlüssen, 2 Räume Fußböden: PVC (EG: Wohnzimmer; OG: alles außer Schlafzimmer); Fliesen: (Eingangsbereich, Flur EG, alle Bäder, Waschküche); Dielen (Schlafzimmer) Garten, ganztägig Sonne Dachboden 3 Kellerräume und ehemaliger Stall am Haus können mitgenutzt werden. Linke Hälte der Scheune könnte für weitere 100 € angemietet werden, ideal auch für kleinen Handwerksbetrieb, da großzügige Lagermöglichkeiten; ehemaliges landwirtschaftliches Gehöft. Im Heizungsraum befindet sich Wechselrichter für Photovoltaikanlage. Strom und Gas werden mit dem Versorgungsträger direkt abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten von 130 € enthalten. Bildmaterial aus 2013.


Ausstattung

Verbrauchsausweis 159,3 kWh/(m²a)E. Gasetagenheizung (2002). Sanierung 2011/2012. Türen, Fenster neu; elektrische Rolläden. Aufwändige Elektroinstallation (7 Räume mit SAT-Anschluß; 10 Räume mit Datenleitung für Internet / Telefon), Wände, Decken, Fußböden neu (PVC, Fliesen) - Alle Zimmer tapeziert (größtenteils Gewebetapete); weißer Anstrich (bei Auszug Neuanstrich), Bad OG neu. Südausrichtung, dadurch ganztags Sonne auf Grundstück und in dem Hof zugewandten Räumen. Gewölbekeller (Kellerräume nicht saniert). Neue SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen. Bezug 1.11.2019, evtl. früher. Keine Hunde und Katzen. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Ländlich

Karte nicht verfügbar

Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 50844 - vielen Dank!