Sanierte Etagenwohnung in ruhiger Stadtlage

96052 Bamberg

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
125 m2
Baujahr
1900
Online-ID
5390527
Anbieter-ID
I-00JA0H-W-02IILZ
Stand vom
30.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.900,00 EUR
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.600,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
letzte Modernisierung
1900
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese ca. 126 m² großzügige Etagenwohnung befindet sich in einer alten Stadtvilla, welche 2013 komplett saniert wurde. Sie gelangen über Ihren eigenen Eingangsbereich in den geräumigen Flur, welcher Zugang zu allen Zimmern bietet. Zur Rechten liegt das helle Wohnzimmer – das Herzstück der Wohnung – welches mit seinen großen Fenstern und den hohen Decken besticht. Von dort aus gelangen Sie über zwei Glasschiebetüren in die moderne und hochwertige Wohnküche, welche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse mit kleinem Garten. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das Arbeits-/ Ankleidezimmer, das mit viel Tageslicht, modernem Design und hochwertigem Einbaumöbeln vom Schreiner besticht. Ebenfalls zur Linken der Diele grenzt das geräumige Elternschlafzimmer an. Ein eigenständiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC führen über den Flur weiter zum Badezimmer: Dieses glänzt durch seine große Badewanne, eine geräumige Dusche und durch zeitloses Design. In der kompletten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt und ist vollunterkellert. Zwei Tiefgaragenstellplätze werden für 100 € pro Monat mitvermietet. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Nicht enthalten in der Mietsache sind die Badezimmereinrichtung, die Maßjalousien sowie Rollo und Stoffhimmel im Schlafzimmer, alle Deckenleuchten, die Einbauküche und der Einbauschrank im Arbeitszimmer. Diese können aber gerne von den Vormietern mitabgelöst werden.


Ausstattung

Abstellkammer Parkett Fliesen Vollunterkellert


Lage

Fußläufig sind Altstadt, Fußgängerzone und Veranstaltungsorte wie die Konzerthalle zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch zwei Bushaltestellen in der direkten Umgebung und kurze Entfernungen zum Bahnhof und zur Autobahnauffahrt sorgen für eine unkomplizierte Alltagsorganisation.

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