S O F O R T - freie 7 0 qm TERRASSEN- Wohnung nahe SÜDSTADTPARK

90763 Fürth

333.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90763 Fürth
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2006
verfügbar ab
SOFORT - frei
Online-ID
4920756
Anbieter-ID
173
Stand vom
04.07.2019
Kauf­preis
333.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
270,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Reinigungsservice
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1× / 16.900,00 € Kaufpreis

7 0 qm barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss in gesuchter Wohnlage am SÜDSTADTPARK + herrliche SONNEN- TERRASSE zur ausgedehnten Grünanlage + viel Licht + EINBAUKÜCHE inkl. + Aufzug ndash; LIFT + Abstellraum in der Wohnung + Wäschekeller + Lagerkeller + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst + SOFORT ndash; frei = 333.000,- EUR zzgl. KfZ Freiplatz; Die sonnige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 70 qm liegt barrierefrei im Erdgeschoss eines im Jahr 2006 errichteten Wohnanlage, die in gesuchter Lage nur wenige Meter vom Fürther Südstadtpark errichtet wurde. Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender herrlichen SONNEN- TERRASSE zur gepflegten Grünanlage. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit einem zeitlos hell gefliesten Bad das mit bodengleicher Dusche und WC eingerichtet ist. Dieser Wohnung ist ein KfZ Freiplatz auf dem Gelände zugeteilt. Die im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ein geräumiger Lager- und Wäschekeller sind bei dieser SOFORT freien und barrierefreien Komfortwohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s ! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ausstattung

- gesuchte Wohnlage unweit vom Südstadtpark - herrliche Sonnen- Terrasse - großflächige Grünanlage zur Nutzung - barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss - viel Licht in allen Räumen - EINBAUKÜCHE im Kaufpreis enthalten - elektrische Rollos - mit dem Aufzug zum Wäschekeller - mit dem Aufzug zum Lagerkeller - KfZ Stellplatz zur Wohnung - Hausmeister Vollservice inklusive - Hausreinigung mit Winterdienst inklusive - geräumiger Lagerkeller - Abstellraum in der Wohnung - S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Die tolle Terrassen- Wohnung liegt nur wenige Meter westlich vom neuen Süd- STADTPARK, der das Zentrum und die grüne Lunge der gesamten Fürther Südstadt darstellt. Der Stadtpark ermöglicht sowohl Freizeitaktivitäten von Spiel und Sport bis zur Erholung. Die Innenstadt sowie die Autobahn (A73 und die Südwesttangente) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Metzger) sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich zwei Häuser weiter und drei weitere Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Der Fürther Hauptbahnhof ist mit dem Bus in ca. 5 min. und zu Fuß in 10-15 min erreichbar. Dort befindet sich auch eine U-Bahn-Station.


Sonstiges

Lust auf Veränderung ! werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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