S O F O R T freie 1 0 4 qm mit SONNEN- BALKON für 2 9 9. 0 0 0,- EUR in ruhiger Südstadtlage

299.000,00 € Kauf
4 Zimmer
104 m2
90459 Nürnberg

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1910
verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Online-ID
4334113
Anbieter-ID
292117
Stand vom
07.08.2018
Kauf­preis
Brutto
299.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Haus­geld
Brutto
159,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

1 0 4 qm Wohnfläche + SONNEN- BALKON + Einbauküche + ruhige Südstadtlage + viel Licht + LAMINAT + Dusche Wanne im Bad + Gäste WC + SOFORT - frei = 299.000,- EUR; Die sonnige und SOFORT freie 4 Zimmer Wohnung hat gut geschnittene 104 qm Wohnfläche und liegt im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage und wurde 1910 in der Nürnberger Südstadt in einer ruhigen Anwohnerstraße errichtet. Highlight`s sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden SONNEN- BALKON. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat, einem gepflegten Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie eine perfekte Raumaufteilung. Die Einbauküche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte wie Geschirrspüler und Waschmaschinen Stellplatz. Trocken- Lager- und Fahrradkeller ist bei dieser Wohnung natürlich selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 299.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !


Ausstattung

- S O F O R T - f r ei - SONNEN- BALKON - LAMINAT - Tageslichtbad mit Dusche Wanne - separates Gäste WC - energiesparende Kunststoff Fenster - perfekte Raumverteilung - Lagerkeller - Hausreinigung mit Winterdienst inklusive - B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! ################################################## Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de


Lage

Das Objekt befindet sich im Nürnberger Süden am Südstadtpark in einer ruhigen und begrünten Anwohnerstraße. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel können gut zu Fuß erreicht werden und befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen und ein Kindergarten sind zu Fuß in weniger als 2 Minuten zu erreichen. In der nähe des Aufseßplatzes und des Nürnberger Hauptbahnhofs lässt es sich entspannt leben. Der nahe gelegene Aufseßplatz bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,eine Grünanlage mit Kinderspielplatz sowie Restaurants,Bistros und Kneipen für jeden Anspruch. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie direkt in die reizvolle Nürnberger Innenstadt.


Sonstiges

Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter: weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro ! Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 292117 - vielen Dank!