Ruhig, genussvoll und mitten in der Natur leben in traumhafter Dachgeschosswohnung in Zirndorf!

90513 Zirndorf

225.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90513 Zirndorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
64 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5465872
Anbieter-ID
265009
Stand vom
19.05.2020
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
241.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Suchen Sie Ruhe, Wärme und einen Platz, den Sie Ihr *Zuhause* nennen? Die außergewöhnliche 2 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung kann Ihre Wohnwünsche verwirklichen und Ihnen mehr Freude in Ihr Leben bringen. Die Wohneinheit in Zirndorf ist 1982 gebaut und 2010 renoviert worden. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft ein warmes und familiäres Ambiente. Der Balkon befindet sich im Süden und sorgt nicht nur für viel Sonne in der Wohnung, sondern ist auch ein Platz für die Entspannung. Hier genießen Sie die malerische Landschaft, die die Gegend unglaublich schön macht. Das Schlafzimmer befindet sich vis-à-vis der Eingangstür. Diese kreiert eine komfortable Atmosphäre, in der man sich wohl fühlt. Das geflieste Badezimmer ist mit WC, Waschbecken, Badewanne und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Dank der Fenster ist das Badezimmer genauso hell wie die ganze Wohnung. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Die Split-Klimaanlage, der Trockenraum und der Abstellplatz runden die verlockende Offerte ab. Die Wohnung ist perfekt für Familien und Alleinwohnende geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Bad mit Wanne und Fenster * Balkon mit Südausrichtung am Waldrand * Kellerabteil * Zentralheizung * Stellplatz - EUR 15.000,-- (direkt vor dem Haus) (im angegebenen Kaufpreis enthalten) * zweites Geschoss * Split-Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer * Böden: Helles Laminat/Fliesen * Heizkosten in Nebenkosten enthalten * Fenster: Doppelisolierverglasung, Holzrahmen * Hausmeisterservice Das Hausgeld beträgt mtl. ca. EUR 306,--.


Lage

Die Wohneinheit befindet sich im Westen von Zirndorf und liegt am Waldrand. Die Lage ist für Familien, Sportliebhaber und älteren Personen perfekt geeignet, da sie sehr ruhig ist und bietet zudem wunderbare Erholungsmöglichkeiten. Verkehr: Über die Süd/West-Tangente gibt es eine ideale Verkehrsanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kann man auch schnell das gewünschte Ziel erreichen.


Sonstiges

Für Sonne und Naturliebhaber steht der Wald zur Verfügung. Hier haben Sie verschiedene Möglichkeiten, ein aktives Leben zu führen: Fußball, Basketball, Joggen, Fahrrad fahren und vieles mehr. Außerdem gibt es in der Nähe einen großen Spielplatz und eine wunderschöne Blumenwiese.

Karte nicht verfügbar

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