Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus im Herzen der fränkischen Schweiz!

91346 Wiesenttal

405.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91346 Wiesenttal
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
357 m2
Wohnfläche
262 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1996
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4875998
Anbieter-ID
232009
Stand vom
03.09.2019
Kauf­preis
405.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
16.02.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten in der wunderschönen fränkischen Schweiz bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus eignet sich entweder zum Selbstbezug, oder auch als sehr gute Kapitalanlage. Das Haus verfügt über drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die Erdgeschosswohnung und die Wohnung darüber sind von der Aufteilung her identisch und haben drei große Zimmer auf einer Wohnfläche von rund 94 qm. Die sehr geräumige Dachgeschosswohnung hat zwei Zimmer und etwa 74 qm. Derzeit sind die unteren Wohnungen vermietet. Die große geräumige Dachgeschosswohnung wird ab Oktober frei. Im Keller sind zwei Räume. In einem befinden sich die Öltanks für die Zentralheizung und in dem anderen ein Abstellplatz für die Bewohner. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße unweit der B470.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Heizungskeller * Kellerabteil * großes Treppenhaus * Stellplatz vor der Tür * Gäste-WC * Abstellraum


Lage

Inmitten der fränkischen Schweiz - an der B470 - liegt die schöne Gemeinde Muggendorf mit seinen ca. 2500 Einwohnern. Ein Besuch des Modelleisenbahnmuseums und der vielen Höhlen ringsherum lohnt sich immer. Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an das Fernstraßennetz ist durch die nahe gelegene B470 gegeben. Für Wanderer und Ausflugsbegeisterte ist die Region ein wahres Paradies mit zahlreichen Bierkellern, die zum Rasten einladen.


Sonstiges

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten für Groß und Klein sind in der fränkischen Schweiz zahlreich vorhanden.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Bamberg

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