Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Anbau, Garage und Garten!

96253 Untersiemau / Birkach am Forst

239.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96253 Untersiemau / Birkach am Forst
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
816 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9093783
Anbieter-ID
686
Stand vom
18.12.2023
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
187.50 kWhm2a
Gültig bis
09.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1925
Baujahr laut Energieausweis
1925
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das 1925 errichte und 1961 aufgestockte Einfamilienhaus mit ehemaliger Stallung und Garten befindet sich in einem Gemeindeteil von Untersiemau. 1985 wurde das Objekt durch einen Anbau mit Wohnzimmer und Balkon ergänzt, der Anbau besteht weiterhin aus einer Scheune/Werkstatt und einer Garage, jeweils mit einem Rolltor. Das Haus mit 180 m² erstreckt sich über drei Stockwerke mit folgender Aufteilung: Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich zu einem Arbeitszimmer/Schlafzimmer, einer Küche mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und WC und angrenzendem Wohnzimmer. Des Weiteren gelangt man über die Küche zur Waschküche, von der man direkt in den ehemaligen Stall und zur Scheune, in den Hof und zur Garage gelangt. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Kaminofen, eine Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und WC, sowie zwei Schlafzimmer. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut. Es ist bereits ein Schlafzimmer vorhanden. 2017 wurde eine PV-Anlage errichtet. Für eine bessere Vorstellung können Sie gerne unseren 360°-Rundgang nutzen. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

* PV-Anlage BJ 2017 * große Garage mit Werkstatt * Scheune mit Rolltor * Balkon * Garten mit Gartenhütte, Gewächshaus und Brunnen * Stellplätze vor der Garage und Scheune * 2 Küchen * 2 Bäder * Kaminofen

Lage

Birkach am Forst ist ein Gemeindeteil von Untersiemau im Landkreis Coburg in Oberfranken in Bayern. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Kindergarten und Schule befinden sich in Untersiemau (Landkreis Coburg), ca. 5 Min. Fahrtzeit. In die Stadt Lichtenfels und Coburg sind es ca. 10-15 Min. mit dem PKW, in ca. 8 Min. erreichen Sie die Autobahn A73.

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Anfrage senden

Immobilien Kolb

Herr Timuçin Balkan

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Immobilien Kolb

Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 686 - vielen Dank!