RESERVIERT! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage
Eppenreuth 59, 95356 Grafengehaig
649.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
18
Zimmer
Zimmer
483,05
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
Eppenreuth 59, 95356 Grafengehaig
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
2.370 m2
Wohnfläche
483,05 m2
Nutzfläche
104 m2
Vermietbare Fläche
483,05 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6906300
Anbieter-ID
722
Stand vom
10.05.2022
Preise
Kaufpreis
649.000,00 €
Provision für Käufer
4,76%
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Badezimmer
6
Balkon- und Terrassenzahl
6
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Energieverbrauchskennwert
122.20 kWh/m2a
Gültig bis
14.11.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6
Objektbeschreibung
- vollvermietetes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ländlicher Region - 4 x 3-Zimmerwohnung, 1 x 4-Zimmerwohnung und 1 x 2-Zimmerwohnung - Wohnfläche zwischen ca. 68m² - 107,5m² - 6 Außenstellplätze - komplett unterkellert mit 6 Kelleräumen und Waschraum - Wohnungen alle vermietet - jede Wohnung hat einen Balkon oder Terrasse - Kaltmieteinnnahmen: ca. 25.008€ p.a. - Mietsteigerungen möglich - Nachfrage nach Mietwohnungen im renovierten Zustand sind in der Region hoch, wegen geringem Angebot - beheizt wird die Immobilie über Fernwärme einer nahegelegenen Firma
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 722 - vielen Dank!