RESERVIERT ***LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG*** Mit dem Fahrstuhl direkt in die helle 4-Zimmer Penthouse-Wohnung im 2. OG

96231 Bad Staffelstein

479.900,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96231 Bad Staffelstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
160 m2
Beheizbare Fläche
135 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.05.2020
Online-ID
5086337
Anbieter-ID
PA-H3W2 (1/546)
Stand vom
19.02.2020
Kauf­preis
479.900,00 €
Preis pro m²
2.999,00 €
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWST aus dem Kaufpreis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (60 m2)
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Gas
Carport
2× / 15.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mal ein Wochenende zu Hause verbringen. Zeitung lesen, gemütlich auf der Dachterrasse frühstücken, die eigenen vier Wände genießen. Reine Entspannung, pure Lust am Daheimsein spüren – hier in unserer attraktiven Penthousewohnung in der grünen Insel Bad Staffelstein wird Ihnen das leichtfallen. Bei einer Raumhöhe von 2,75cm und extra großen Fenstern erleben Sie zudem immer ein großes und lichtdurchflutetes Zuhause mit Wohlfühlcharakter - versprochen! - Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz - viel Grünfläche auf dem Grundstück (4500 m² Grundstücksfläche) - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten - Aufzug - direkt in Ihre Wohnung! - große Carportstellplätze nach DIN 18024-1 erleichtern ein stressfreies und sicheres Parken auf dem großen Areal und schützen Ihre PKW's Sommer wie Winter. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und geben bei einer Anfrage Ihre Adresse mit Telefonnummer an.


Ausstattung

- barrierefreies Grundstück - Carportstellplätze sind für alle Wohnungen vorhanden ( Pro Wohnung mindestens 2 Stück ) - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten - Flachdach - große, helle Fenster aus Aluminium - moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden ( leiser und pflegeleichter als Laminat ) - Bäder werden in einem modernen, zeitlosen Design gehalten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat in jedem Raum steuerbar ist ( Installation von der Firma Söhnlein / Coburg ) - dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien und Keimfrei ) - Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC ( B34kwh - Gas ) - Videotürsprechanlage - große, helle Glasgeländer für eine moderne, cleane Optik - Loggia mit 60 m² ( 50% davon überdacht ) - Sonnige Lage ( Osten, Westen, Süden und Norden )


Lage

Das Neubauprojekt ''grüne Insel'' wurde im Herzen von Bad Staffelstein gebaut. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine ideale Verbindung zum Stadtzentrum, allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäusern, Therme, Bahnhof, Autobahnanschluss und schnell im Grünen


Sonstiges

Die Wohnung ist weitestgehend fertiggestellt. Gerne können noch kleinere Änderungswünsche umgesetzt werden. So entscheiden Sie z.B. noch darüber, welcher Fußboden verlegt wird, welche Fliesen im Bad verbaut werden ... Der Service und die persönliche Beratung von der ersten Anfrage bis zum Einzug. Das sind die großen Stärken von Pia Schlund-Immobilien in der Bahnhofstraße 79 in Bad Staffelstein. Seit mehr als 30 Jahren erfüllt das Unternehmen die Wohnträume seiner Kunden und begleitet sie bei der Suche nach dem passenden Haus, der Traum-Wohnung, dem Grundstück für das Eigenheim oder den idealen Geschäftsräumen. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Schlund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt PA-H3W2 (1/546) - vielen Dank!