*RESERVIERT* Barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Wohnpark am Hahnfluss in Cortendorf mit Balkon, Außenstellplatz und TG-Stellplatz!

96450 Coburg / Cortendorf

198.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg / Cortendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,27 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9570207
Anbieter-ID
750
Stand vom
05.11.2024
Kauf­preis
198.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Haus­geld
221,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
47.40 kWhm2a
Gültig bis
20.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese altersgerechte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 59 m² ein komfortables und sicheres Wohnen für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (Baujahr 2011), das mit einem Aufzug ausgestattet ist, wodurch alle Etagen problemlos erreichbar sind. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum ASB mit Service-Wohnen, der sich direkt im Haus befindet und umfassende Betreuungs- und Unterstützungsleistungen bietet. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre. Das moderne Bad ist mit einer begehbaren Badewanne ausgestattet, die den Ein- und Ausstieg erleichtert und somit für mehr Sicherheit sorgt. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre persönliche Einrichtung und hat direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien und Elektrogeräte. Das ruhige Schlafzimmer ist ideal für erholsame Nächte und bietet genügend Platz für ein bequemes Bett und Kleiderschrank. Für 15.000 € kann ein sicherer und witterungsgeschützter Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Der Außenstellplatz ist bereits im Preis inbegriffen. Diese Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und eine zentrale Lage mit umfassenden Serviceangeboten und ist ideal für Menschen, die im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität unabhängig und selbstbestimmt leben möchten. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.

Ausstattung

* barrierefreies Wohnen * begehbare Badewanne * elektrische Rollläden * Fußbodenheizung * Einbauküche * großer Balkon * Lüftungsanlage im Bad * Aufzug bis in Keller und Tiefgarage * Tiefgaragenstellplatz * PKW-Stellplatz * Veranstaltungsraum im Gemeinschaftskeller

Lage

Die Wohnung liegt im Coburger Stadtteil Cortendorf und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Einkaufsmärkte Netto und Marktgrafen Getränkemarkt sind nur 200 Meter fußläufig entfernt, Apotheke und Ärzte sind ebenfalls schnell zu erreichen. Direkt im Gebäude befindet sich der ASB und der Ambulante Pflegedienst Visit-Gruppe.

Sonstiges

Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

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Immobilien Kolb

Herr Timuçin Balkan

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Ihr Ansprechpartner

Herr Timuçin Balkan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 750 - vielen Dank!