Repräsentatives Wohnhaus im nordöstlichen Coburger Landkreis

365.000,00 € Kauf
6 Zimmer
180 m2
96465 Neustadt bei Coburg / Thann

Objektdaten

Adresse
96465 Neustadt bei Coburg / Thann
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
648 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
140 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1973
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
3898911
Anbieter-ID
7913
Stand vom
14.12.2017
Kaufpreis
365.000,00 €
Provision
4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Fliesenboden
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
110.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.12.1927
Jahrgang
2008
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Baujahr 1974 - Das Anwesen wurde laufend instand gehalten und befindet sich in sehr gutem Zustand - Neue Gasbrennwertheizung 2016 - Neuwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung - Hochwertige Kirschholz-Parkettböden im Wohnzimmer - Italienischer Marmorboden im Esszimmer - Treppenhaus in Jura-Marmor - Schlafzimmer: Laminatböden - Maßgefertigte Einbaumöbel im Wohn- und Eßbereich - Seidenbespannte Wände im Wohnzimmer - Inklusive exklusiver, neuwertiger Einbauküche (Bulthaupt) - Inklusive umfangreichem, sehr hochwertigem Inventar - Sehr große Terrasse (65 m²) - Große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Aufwendig angelegter Garten mit Designobjekten


Ausstattung

In schöner, ruhiger Lage in Neustadt-Thann befindet sich dieses luxuriöse Wohnhaus mit aufwendig gestaltetem Garten. Nach aufwendiger Sanierung befindet es sich in sehr gutem Zustand Aufgrund der sehr großzügigen Raumaufteilung eignet sich das Anwesen ideal zur Nutzung für 2 bis 4 Personen.


Lage

Herrlich ruhige Lage sehr verkehrsgünstig zwischen Rödental und Neustadt bei Coburg gelegen. Die Neustadter Innenstadt aber auch die Stadt Rödental sind in wenigen Minuten problemlos mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung nach Coburg beträgt ca. 11 km. Diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanbindung im Hauptort. A 73 und B4 sind in wenigen Minuten problemlos erreichbar.


Sonstiges

Die Kinderzimmer im Dachgeschoss wurden zu einem großen Zimmer zusammengelegt. Eine Aufteilung in zwei Zimmer ist jedoch durch Einbau einer Zwischenwand problemlos möglich. Die beiden als "Zimmer" bezeichneten Räume im Untergeschoss sind ausgebaut und beheizt. Durch die großen Fenster werden sie beide natürlich belichtet und sind daher vielseitig nutzbar.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 7913 - vielen Dank!