Repräsentative Stadtvilla mit Praxis-/Büroflächen in Coburg-Zentrum

2.200,00 € Miete
10 Zimmer
220 m2
96450 Coburg

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Gewerbe
Zimmer
10
Gesamtfläche
220 m2
Büroflächen
190 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1898
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
3911789
Anbieter-ID
7928
Stand vom
22.12.2017
Kaltmiete
2.200,00 €
Provision
2 Monatsmieten zzgl. 19,00 % MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Gewerbeeinheiten
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Fliesenboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

- Baujahr 1898 - Umfangreiche Renovierungen 1985, 2000 und 2011 - Letzte Sanierung der Fassade 2015 - 10 Büroräume, Teeküche und WCs auf 2 Etagen - Ca. 220 m² Büro-/Nutzfläche auf 2 Etagen - Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss - Die Anmietung einzelner Etagen ist möglich - Ein Telekom-Anschluss und ein Kabel-Deutschland-Anschluss für schnelles Internet liegen im Haus - Moderne Gaszentralheizung, Baujahr 2011 - Zum Objekt gehören 1 Garage und 2 Kfz-Stellplätze - Weitere Stellplätze in der Nähe können angemietet werden. - Umfangreiche Parkmöglichkeiten im nahegelegenen Parkhaus "Post" - Die Büroräume sind größtenteils klimatisiert - Klimatisierter Serverraum - Komplette Vernetzung aller Räume - Alarmanlage - Elektrisches Tor zur Hofeinfahrt - Antistatischer Teppichboden in allen Räumen - Serverraum im EG auch als Sozialraum geeignet - Inventar kann auf Wunsch übernommen werden


Ausstattung

In sehr guter Coburger Innenstadtlage befindet sich dieses repräsentative Stadthaus mit idealem Raumangebot zum Beispiel für Büros, Praxen, Anwaltskanzleien, Steuerbüros, Architekten, Designbüros oder andere kreative Dienstleister. Dem neuen Mieter stehen das gesamte Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss zur Verfügung. Die denkmalgeschützte Jugendstil-Villa wurde von Otto Leheis (1866 – 1921), einem der renommiertesten Architekten der Stadt, geplant und gebaut. Der gepflegte, uneinsehbare Stadtgarten gehört zu dem Objekt, ebenso eine Garage und weitere KfZ-Stellplätze. Aufgrund der Lage und Raumaufteilung ist es ideal gewerblich nutzbar, erlaubt aber auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.


Lage

Das Anwesen befindet sich in strategisch guter Lage zwischen der Fußgängerzone und dem Coburger Hauptbahnhof, unweit des Parkhaus Post. Die Coburger Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ihrem gastronomischen Angebot, ist mit wenigen Schritten erreichbar. Diverse Bushaltestellen sowie der Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Halt sind ebenso gut zu erreichen wie die Bundesstraßen B4 und die Bundesautobahn A73.


Sonstiges

Das Objekt kann auch Etagenweise angemietet werden (10 €/m²). Aufteilung: EG: ca. 100 m² OG: ca. 120 m² DG: ca. 130 m² Das Anwesen ist voll unterkellert. Hier befinden sich Technik und Lagerräume.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 7928 - vielen Dank!