** Repr. Büro- oder Praxisfläche ** ZENTRAL 1 A LAGE **

96450 Coburg

2.950,00 €
Miete
6
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
6
Gesamtfläche
400 m2
Büroflächen
550 m2
Kellerfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5042874
Anbieter-ID
4780 (1/4780)
Stand vom
18.09.2019
Provision für Mieter
3,57 Nettomonatskaltmieten incl. ges. MwSt.
Brutto­kalt­miete
2.950,00 €
Netto­kalt­miete
2.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
285,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
3
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich in Rödental direkt an der Hauptstrasse in zentraler Lage. Es wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert. Fenster, Heizung, Klimaanlage, Dach, elektrik wurden erneuert. Das EG bietet ca. 160 m² Nutzfläche mit 6 Büroräumen und einen großzügigen Empfangsbereich, das Obergeschoss hat nochmal ca. 240 m² Fläche. Im Kellergeschoss sind noch mal ca. 150 m² Nutzfläche ausgebaut. Das Objekt ist mit einem Fahrstuhl, einem Tresor sowie einem Soundsystem ausgestattet. Eine Doppelgarage und weitere 3 Aussenstellplätze gehören zum Objekt.


Ausstattung

Die Nebenkosten zur Zeit für Grundsteuer, Gebäudeversicherung und Haftpflichtversicherung belaufen sich auf 285,00 € pro Monat. Alle weiteren Kosten (Heizung, Strom, Wasser, Garten, Winterdienst (Wartung Aufzug, Eingangstüre und Lüftungsanlage)) zahlt der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsträgern.


Lage

Sehr Zentral an der Hauptstrasse in Rödental und nur ein paar Minuten entfernt zur Auffahrt auf die A 73 Suhl / Erfurt und Bamberg / Nürnberg.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Christoph Hösch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 4780 (1/4780) - vielen Dank!